Centenera de Andaluz es un pequeño municipio soriano situado junto al río Duero, caracterizado por su tranquilidad, calidad ambiental y patrimonio románico. Presenta una economía eminentemente agrícola y dependencia de núcleos cercanos para servicios sanitarios, comerciales y educativos.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
363 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,84 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,0%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
819 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (61.425 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~207 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Atmósfera limpia y ventilada de entorno rural, libre de focos industriales contaminantes relevantes. — AQI: 21 (PM2.5: 5.6 µg/m³)
Clima
3.2
4%
Clima mediterráneo continentalizado a 947 metros de altitud, con inviernos rigurosos y veranos secos y soleados. — Horas de sol: 2580 h/año
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria básica periódica a nivel local, derivando la atención especializada y hospitalaria a la capital provincial. — Hospital de referencia a 45 km
Educación
2.8
8%
El municipio no cuenta con centros educativos activos, debiendo desplazarse los alumnos a localidades del entorno. — 0 centros educativos en el núcleo
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera y recreativa muy reducida, articulada en torno a celebraciones tradicionales y reuniones vecinales. — Fiesta patronal: Virgen de Linares (22 de agosto)
Zonas Verdes
4.9
5%
Privilegiado entorno natural ribereño con presencia del río Duero y espacios protegidos de la Red Natura 2000. — Espacio protegido: LIC Riberas del Duero
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Soria) a 35 min (44 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Soria a 35 min (44 km)
Comercio Local
2.6
5%
Ausencia de tejido comercial permanente, dependiendo del abastecimiento itinerante y de servicios en municipios comarcales. — Comercio de proximidad inexistente
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital limitada a reseñas enciclopédicas y portal institucional básico, sin actividad continuada en redes. — Registro institucional y enciclopédico activo
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 14.946€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.6
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.84 €/m²/mes (~363 €/mes) y venta a 819 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Inexistencia de instalaciones deportivas cerradas o complejas, reduciéndose la actividad al aire libre. — 0 centros polideportivos cubiertos
Mascotas
4.8
2%
No existen datos oficiales ni servicios caninos especializados censados en el término municipal. — Sin registros de servicios para mascotas
Paseabilidad
3.8
5%
Casco urbano diminuto y compacto que permite desplazarse a pie con rapidez entre cualquier punto habitado. — Media a puntos clave: 7 min a pie
Sostenibilidad
3.8
5%
Gran potencial de radiación solar y nula polución atmosférica, favorecido por un territorio poco antropizado. — Potencial solar: 5829 kWh/año
Ciclabilidad
3.2
3%
Pistas y caminos rurales aptos para la bicicleta en terreno llano junto al valle fluvial, sin vías ciclistas urbanas segregadas. — Tiempo en bici a servicios comarcales: 5 min
Centenera de Andaluz