Centenera de Andaluz is a small village in Soria located beside the Douro River, distinguished by its tranquility, clean air, and Romanesque heritage. It relies primarily on agriculture and depends on nearby towns for healthcare, commerce, and educational facilities.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
363 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,84 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,0%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
819 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (61.425 €), 80% LTV, 30y at 3%
~207 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Atmósfera limpia y ventilada de entorno rural, libre de focos industriales contaminantes relevantes. — AQI: 21 (PM2.5: 5.6 µg/m³)
Climate
3.2
4%
Clima mediterráneo continentalizado a 947 metros de altitud, con inviernos rigurosos y veranos secos y soleados. — Horas de sol: 2580 h/año
Healthcare
3.0
9%
Atención primaria básica periódica a nivel local, derivando la atención especializada y hospitalaria a la capital provincial. — Hospital de referencia a 45 km
Education
2.8
8%
El municipio no cuenta con centros educativos activos, debiendo desplazarse los alumnos a localidades del entorno. — 0 centros educativos en el núcleo
Leisure & Culture
2.7
5%
Oferta hostelera y recreativa muy reducida, articulada en torno a celebraciones tradicionales y reuniones vecinales. — Fiesta patronal: Virgen de Linares (22 de agosto)
Green Spaces
4.9
5%
Privilegiado entorno natural ribereño con presencia del río Duero y espacios protegidos de la Red Natura 2000. — Espacio protegido: LIC Riberas del Duero
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Soria) a 35 min (44 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Soria a 35 min (44 km)
Local Commerce
2.6
5%
Ausencia de tejido comercial permanente, dependiendo del abastecimiento itinerante y de servicios en municipios comarcales. — Comercio de proximidad inexistente
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia digital limitada a reseñas enciclopédicas y portal institucional básico, sin actividad continuada en redes. — Registro institucional y enciclopédico activo
Per Capita Income
2.8
7%
Average gross income: 14.946€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.5
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
2.6
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.84 €/m²/mes (~363 €/mes) y venta a 819 €/m².
Employment
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Inexistencia de instalaciones deportivas cerradas o complejas, reduciéndose la actividad al aire libre. — 0 centros polideportivos cubiertos
Pet-Friendly
4.8
2%
No existen datos oficiales ni servicios caninos especializados censados en el término municipal. — Sin registros de servicios para mascotas
Walkability
3.8
5%
Casco urbano diminuto y compacto que permite desplazarse a pie con rapidez entre cualquier punto habitado. — Media a puntos clave: 7 min a pie
Sustainability
3.8
5%
Gran potencial de radiación solar y nula polución atmosférica, favorecido por un territorio poco antropizado. — Potencial solar: 5829 kWh/año
Cycling
3.2
3%
Pistas y caminos rurales aptos para la bicicleta en terreno llano junto al valle fluvial, sin vías ciclistas urbanas segregadas. — Tiempo en bici a servicios comarcales: 5 min
Centenera de Andaluz