Cepeda la Mora is a peaceful mountain village situated at an altitude of 1,501 meters in the upper Alberche valley, beneath La Serrota. It offers exceptionally clean air, total safety, and pristine natural surroundings, balanced by a small population size and dependence on nearby towns for specialized services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
315 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,20 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
19,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
689 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (51.675 €), 80% LTV, 30y at 3%
~174 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Calidad del aire excepcional gracias a su ubicación en alta montaña y la completa ausencia de emisiones contaminantes urbanas o fabriles. — AQI: 21 (PM2.5: 5,7 µg/m³)
المناخ
3.1
4%
Clima de montaña riguroso con inviernos fríos y heladas frecuentes derivado de su altitud, compensado por abundantes horas de insolación anual. — 2.654 horas de sol anuales
الصحة
3.0
9%
Atención primaria resuelta mediante consultorio local básico, dependiendo del complejo hospitalario de la capital provincial para urgencias complejas y especialistas. — Hospital de referencia a 48,7 km
التعليم
2.8
8%
El acceso a la enseñanza obligatoria requiere la vinculación a centros comarcales o el desplazamiento diario a municipios de mayor tamaño. — Colegio más cercano a 8 min a pie
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
Oferta recreativa reducida a los puntos de encuentro social tradicionales del pueblo y la dinamización comunitaria durante las festividades de verano. — Fiestas patronales del 15 al 18 de agosto
المساحات الخضراء
4.9
5%
Magnífico entorno natural en la vertiente sur del espacio natural de La Serrota y la cabecera del río Alberche con extensas dehesas y piornales. — Cota máxima del término en 1.990 m
النقل
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ávila) a 38 min (48 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ávila a 38 min (48 km)
التجارة
2.6
5%
Disponibilidad mínima de comercio cotidiano en el casco urbano, complementándose con venta ambulante periódica y servicios comerciales de la comarca. — Comercio de proximidad a 7 min a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Mantiene información institucional y presencia documental básica en la red, aunque sin canales digitales interactivos ni perfiles sociales consolidados. — Ficha municipal verificada en Wikipedia
دخل الفرد
2.4
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 13.254€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.4
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
2.6
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.2 €/m²/mes (~315 €/mes) y venta a 689 €/m².
التوظيف
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (4,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Dispone de equipamiento polideportivo básico para la práctica vecinal, complementado con el amplio espacio natural exterior para deportes de montaña. — Instalación deportiva a 1,3 km (5 min en bici)
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No se dispone de registros oficiales sobre clínicas veterinarias, áreas caninas acotadas ni servicios específicos para mascotas en el municipio. — Sin datos disponibles
سهولة المشي
4.1
5%
La morfología concentrada del núcleo rural permite acceder a pie a todos los puntos clave y paradas en trayectos inferiores a diez minutos. — Media de 7 min a pie a servicios esenciales
الاستدامة
3.9
5%
Destacable potencial para el autoconsumo solar fotovoltaico favorecido por la elevada radiación, combinado con nulas emisiones contaminantes locales. — Potencial solar: 6.054 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
3.8
3%
Tiempos de recorrido mínimos en bicicleta dentro del entorno municipal, aunque las pendientes montañosas exteriores demandan esfuerzo físico. — Media de 5 min en bicicleta a servicios
Cepeda la Mora