Cerceda es un municipio coruñés que combina calidad ambiental, vida sosegada y un entorno natural en transición energética. Destaca por su excelente proximidad por carretera a la ciudad de A Coruña y unos servicios diarios compactos y accesibles a pie.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
602 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,03 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
27,1%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.309 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (98.175 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~331 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza con concentraciones mínimas de contaminantes y excelente dispersión atmosférica. — AQI: 22 (PM2.5: 2.9 µg/m³)
Clima
3.7
4%
Régimen templado de influencia oceánica caracterizado por precipitaciones regulares y temperaturas moderadas durante todo el año. — 14.8°C media anual y 1010 mm de lluvia
Sanidad
3.5
9%
Atención primaria accesible a pie en el casco urbano y conexión rápida en menos de veinte minutos con el hospital comarcal y universitario de referencia. — Centro de salud a 6 min a pie
Educación
3.4
8%
Dispone de equipamientos de educación infantil, primaria y secundaria obligatoria situados a corta distancia del núcleo urbano. — Colegio público a 8 min caminando (0.7 km)
Ocio y Cultura
3.3
5%
Oferta hostelera tradicional complementada por equipamientos singulares como el Museo do Moucho, satisfaciendo el ocio local y familiar. — 1 museo municipal registrado
Zonas Verdes
4.5
5%
Destaca la integración en un entorno natural gallego de alta densidad forestal junto a la regeneración ambiental del lago de Meirama. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (A Coruña) a 20 min (25 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — A Coruña a 20 min (25 km)
Comercio Local
3.4
5%
Comercio de proximidad que cubre las necesidades de alimentación, farmacia y banca cotidiana con desplazamientos a pie muy breves. — Supermercado a 6 min a pie (0.5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Presencia institucional activa en plataformas web y redes sociales con canales de atención ciudadana y trámites electrónicos operativos. — Portal municipal oficial y redes activas
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 15.800€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.1
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.3
7%
Mercado residencial equilibrado (27.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.03 €/m²/mes (~602 €/mes) y venta a 1309 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 151 demandantes (5,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 113, Industria: 14).
Deportes
3.3
3%
Buenas infraestructuras polideportivas municipales y complejo acuático recreativo de notable afluencia comarcal. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.3
2%
Entorno periurbano con amplios caminos rurales idóneos para el esparcimiento al aire libre con animales de compañía. — Zonas verdes a menos de 500 metros
Paseabilidad
4.0
5%
Núcleo urbano compacto donde la totalidad de los servicios esenciales se alcanzan cómodamente en menos de diez minutos a pie. — Walk Score: 79/100 (media 7 min a pie)
Sostenibilidad
4.1
5%
Avanzada reconversión energética con proyectos de bombeo hidroeléctrico y un marco ambiental con aire limpio y abundante biomasa. — Proyecto hidroeléctrico de bombeo en Meirama
Ciclabilidad
4.2
3%
Distancias cortas y orografía favorable dentro del casco urbano para desplazarse en bicicleta a cualquier servicio municipal. — Cycle Score: 88/100 (media 5 min en bici)
Cerceda