Cerdà es un municipio tranquilo de La Costera que destaca por su excelente calidad ambiental, ritmo de vida pausado y facilidad para desplazarse a pie o en bicicleta. Su cercanía a Xàtiva y la rápida salida por autovía compensan la reducida escala de sus servicios comerciales y culturales.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
600 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
31,6%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.218 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.350 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~308 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Los registros ambientales muestran una atmósfera limpia con niveles muy reducidos de dióxido de nitrógeno y partículas en suspensión. — PM2.5: 11,8 µg/m³
Clima
4.4
4%
Disfruta de un clima templado mediterráneo con inviernos suaves y más de dos mil seiscientas horas de sol anuales. — Temperatura media: 18,2°C
Sanidad
3.0
9%
Cuenta con atención sanitaria primaria local en el propio casco urbano y rápido acceso al hospital comarcal de Xàtiva. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de centro de educación básica a corta distancia, canalizando las etapas de secundaria hacia los centros de la comarca. — Colegio a 8 min andando
Ocio y Cultura
2.7
5%
La actividad recreativa se limita a establecimientos de hostelería vecinal, dependiendo de cabeceras comarcales para eventos culturales. — Establecimientos hosteleros de ámbito vecinal
Zonas Verdes
4.9
5%
El núcleo cuenta con áreas verdes ajardinadas de proximidad y un entorno campestre inmediato dominado por huertas tradicionales. — Zona verde a 6 min a pie
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 57 min (71 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 57 min (71 km)
Comercio Local
2.6
5%
Abastecimiento cotidiano cubierto por pequeños comercios locales, requiriendo desplazamientos a municipios limítrofes para compras especializadas. — Comercio de proximidad a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El municipio mantiene sede electrónica activa para trámites administrativos y difusión institucional básica en plataformas digitales. — Portal web municipal operativo
Renta per Cápita
2.7
7%
Renta bruta media: 14.476€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (31.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8 €/m²/mes (~600 €/mes) y venta a 1218 €/m².
Empleo
4.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 18 demandantes (9,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 10, Industria: 2). — 18 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de instalaciones polideportivas básicas a poca distancia del centro, complementadas por la oferta deportiva de núcleos vecinos. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales ni registros contrastables sobre infraestructuras o servicios específicos para mascotas. — Sin datos oficiales verificables
Paseabilidad
4.1
5%
La compacidad de la trama urbana permite realizar todos los desplazamientos esenciales a pie en menos de diez minutos. — Media a servicios esenciales: 7 min a pie
Sostenibilidad
3.8
5%
Sobresaliente potencial para el aprovechamiento fotovoltaico doméstico sumado a una óptima calidad atmosférica y baja densidad. — Potencial solar: 5.950 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
Topografía llana y recorridos muy breves que hacen de la bicicleta un medio ágil para moverse por el casco y conectar con áreas cercanas. — Cycle Score: 88/100
Cerdà