Cereceda de la Sierra is a peaceful municipality in Salamanca nestled in the Sierra de Francia area. It stands out for its pristine air quality, protected natural landscapes, and quiet rural lifestyle, while relying on nearby towns for specialized services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
449 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,98 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
24,5%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.065 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (79.875 €), 80% LTV, 30y at 3%
~269 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles excelentes de pureza favorecidos por su entorno montañoso y la ausencia de focos industriales. — Índice AQI: 20 (PM2.5: 3.6 µg/m³)
المناخ
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado de montaña caracterizado por inviernos fríos debido a la altitud y veranos templados con elevada insolación. — Temperatura media anual: 12.2°C
الصحة
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención primaria básica a pocos minutos a pie, requiriendo desplazamientos a comarcas vecinas para urgencias complejas. — Atención primaria a 6 min a pie
التعليم
2.8
8%
Debido a la reducida población no cuenta con centros educativos en activo dentro del casco urbano, derivando al alumnado a colegios comarcales. — 0 centros educativos en el núcleo
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
La actividad recreativa se concentra en el bar de reunión vecinal y en celebraciones culturales y festivas estivales en el mes de agosto. — 1 establecimiento hostelero operativo
المساحات الخضراء
4.9
5%
Ubicación privilegiada en la Sierra de Francia y Sierra de las Quilamas con acceso directo a parajes protegidos y senderos de montaña. — Término municipal de 15.48 km²
النقل
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 58 min (72 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Salamanca a 58 min (72 km)
التجارة
2.6
5%
Comercio local prácticamente inexistente, dependiendo de la venta ambulante periódica y los servicios comerciales de Tamames. — Abastecimiento comercial en municipios limítrofes
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Presencia institucional básica en la red y cobertura informativa en medios provinciales salmantinos, sin canales dinámicos en redes sociales. — Entrada documental activa en Wikipedia
دخل الفرد
2.6
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 14.194€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.2
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.5
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
التوظيف
3.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 5 demandantes (10,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 5, Industria: 0). — 5 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Carece de complejos polideportivos cubiertos en el núcleo, apoyándose en pistas polivalentes básicas y actividades deportivas en la naturaleza. — Acceso a rutas de montaña y senderismo
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
El medio natural ofrece amplios espacios abiertos ideales para la convivencia con animales, aunque carece de servicios veterinarios locales. — Amplio entorno rústico perimetral
سهولة المشي
4.2
5%
Trama urbana sumamente compacta y peatonal que permite acceder a todos los puntos clave del casco urbano en pocos minutos a pie. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min
الاستدامة
4.3
5%
Notable sostenibilidad gracias al elevado potencial de generación fotovoltaica, baja huella contaminante y abundante cubierta vegetal. — Potencial solar: ~5.932 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
3.6
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta muy ágiles dentro del núcleo, aunque las fuertes pendientes de la sierra limitan el uso urbano cotidiano. — Media de 5 min en bicicleta a puntos clave
Cereceda de la Sierra