Cereceda de la Sierra es un tranquilo municipio de la provincia de Salamanca ubicado en el entorno de la Sierra de Francia. Destaca por su excepcional calidad del aire, su entorno natural protegido y un ritmo de vida pausado, condicionado por la dependencia de núcleos cercanos para servicios especializados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
449 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,98 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
24,5%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.065 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (79.875 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~269 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles excelentes de pureza favorecidos por su entorno montañoso y la ausencia de focos industriales. — Índice AQI: 20 (PM2.5: 3.6 µg/m³)
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado de montaña caracterizado por inviernos fríos debido a la altitud y veranos templados con elevada insolación. — Temperatura media anual: 12.2°C
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención primaria básica a pocos minutos a pie, requiriendo desplazamientos a comarcas vecinas para urgencias complejas. — Atención primaria a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Debido a la reducida población no cuenta con centros educativos en activo dentro del casco urbano, derivando al alumnado a colegios comarcales. — 0 centros educativos en el núcleo
Ocio y Cultura
2.7
5%
La actividad recreativa se concentra en el bar de reunión vecinal y en celebraciones culturales y festivas estivales en el mes de agosto. — 1 establecimiento hostelero operativo
Zonas Verdes
4.9
5%
Ubicación privilegiada en la Sierra de Francia y Sierra de las Quilamas con acceso directo a parajes protegidos y senderos de montaña. — Término municipal de 15.48 km²
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 58 min (72 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Salamanca a 58 min (72 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio local prácticamente inexistente, dependiendo de la venta ambulante periódica y los servicios comerciales de Tamames. — Abastecimiento comercial en municipios limítrofes
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional básica en la red y cobertura informativa en medios provinciales salmantinos, sin canales dinámicos en redes sociales. — Entrada documental activa en Wikipedia
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.194€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
Empleo
3.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 5 demandantes (10,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 5, Industria: 0). — 5 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Carece de complejos polideportivos cubiertos en el núcleo, apoyándose en pistas polivalentes básicas y actividades deportivas en la naturaleza. — Acceso a rutas de montaña y senderismo
Mascotas
4.8
2%
El medio natural ofrece amplios espacios abiertos ideales para la convivencia con animales, aunque carece de servicios veterinarios locales. — Amplio entorno rústico perimetral
Paseabilidad
4.2
5%
Trama urbana sumamente compacta y peatonal que permite acceder a todos los puntos clave del casco urbano en pocos minutos a pie. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min
Sostenibilidad
4.3
5%
Notable sostenibilidad gracias al elevado potencial de generación fotovoltaica, baja huella contaminante y abundante cubierta vegetal. — Potencial solar: ~5.932 kWh/año
Ciclabilidad
3.6
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta muy ágiles dentro del núcleo, aunque las fuertes pendientes de la sierra limitan el uso urbano cotidiano. — Media de 5 min en bicicleta a puntos clave
Cereceda de la Sierra