Cernadilla es un apacible municipio zamorano en la comarca de La Carballeda, emplazado junto a los embalses del río Tera. Destaca por su entorno natural preservado, excelente calidad ambiental y comunicación directa por autovía, con servicios concentrados a escala reducida.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,4%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
672 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (50.400 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~170 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de contaminación gracias a su entorno natural abierto y la ausencia de focos industriales. — Índice AQI: 24 con PM2.5 en 3.6 µg/m³
Clima
3.4
4%
Clima de meseta con inviernos fríos marcados por la altitud sobre los novecientos metros, veranos suaves y una notable radiación solar. — 2.596 horas de sol anuales y 11,1°C de media
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria básica disponible a escasos minutos a pie, requiriendo desplazamiento comarcal para urgencias complejas y especialidades hospitalarias. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
Acceso a instalaciones educativas básicas en el entorno próximo, dependiendo de centros comarcales para las etapas de secundaria y bachillerato. — Colegio público a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La actividad recreativa se concentra en celebraciones patronales como Las Candelas y San Blas, con una oferta hostelera reducida. — Festividades patronales el 2 y 3 de febrero
Zonas Verdes
4.9
5%
Privilegiado entorno fluvial junto a las riberas del río Tera y las aguas de los embalses de Cernadilla y Valparaíso. — Cota máxima en cerro Rompealforjas a 1.048 m
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zamora) a 80 min (100 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad muy limitado para compras cotidianas elementales, dependiendo de cabeceras comarcales para abastecimiento completo. — Punto de abastecimiento básico a 6 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital limitada a la ficha institucional básica en portales provinciales y un registro enciclopédico de su término. — Artículo documentado en enciclopedia digital
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.348€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.6
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 672 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamientos deportivos elementales en las proximidades, complementados por rutas naturales para ejercicio al aire libre. — Instalación deportiva básica a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino regladas ni servicios especializados en el término. — Sin registros específicos de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.2
5%
Trazado compacto que permite alcanzar a pie en pocos minutos los principales servicios, zonas recreativas y paradas del casco urbano. — Media de 7 minutos caminando a servicios esenciales
Sostenibilidad
4.1
5%
Alto potencial de generación solar fotovoltaica unido a la baja carga contaminante y amplias masas de vegetación y agua. — Potencial fotovoltaico de 5.882 kWh anuales
Ciclabilidad
3.9
3%
Desplazamientos cortos y rápidos en bicicleta por el núcleo urbano y su entorno rural con muy escaso tráfico rodado interno. — Media de 5 minutos en bicicleta a puntos clave
Cernadilla