Cetina es una tranquila villa zaragozana situada en la vega del río Jalón, célebre por su castillo-palacio y su ancestral Contradanza. Con excelente accesibilidad por autovía y alta caminabilidad interna, ofrece un estilo de vida sosegado y asequible en un entorno rural seguro.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
534 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,12 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.224 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.800 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~310 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera en el municipio presenta niveles óptimos de pureza, con concentraciones muy reducidas de partículas y gases contaminantes. — Índice de calidad ambiental de 26 con PM2.5 en 7,8 µg/m³
Clima
3.7
4%
Clima continentalizado de interior a 684 metros de altitud, con veranos secos y soleados frente a inviernos fríos y precipitaciones anuales escasas. — 2.611 horas anuales de radiación solar y 320 mm de lluvia
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria para consultas cotidianas, derivando la atención especializada y de urgencias al hospital comarcal. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación básica municipal a corta distancia a pie, requiriendo desplazamiento comarcal para cursar la secundaria. — Colegio de educación infantil y primaria a 700 metros
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad hostelera de ámbito vecinal que se dinamiza notablemente durante las celebraciones tradicionales y festivas del calendario anual. — Establecimientos de restauración tradicionales en el núcleo urbano
Zonas Verdes
4.9
5%
El paso del río Jalón y los senderos agrícolas circundantes ofrecen espacios naturales tranquilos e inmediatos para el paseo. — Riberas fluviales a menos de 500 metros del casco urbano
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zaragoza) a 98 min (122 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Tejido de proximidad suficiente para cubrir el abastecimiento doméstico indispensable de alimentación y servicios básicos. — Comercio de alimentación a 7 minutos caminando
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional municipal a través de portal en línea para gestiones administrativas básicas y divulgación de festejos. — Portal web institucional activo
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 15.886€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (23.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.12 €/m²/mes (~534 €/mes) y venta a 1224 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 15 demandantes (5,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 7, Industria: 7). — 15 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas municipales que dan cobertura a la práctica física recreativa vecinal. — Polideportivo accesible a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
Entorno campestre idóneo para el paseo de animales de compañía a través de caminos rurales directamente conectados con el pueblo. — Amplia red de pistas y senderos de salida directa al campo
Paseabilidad
4.1
5%
Diseño compacto que permite acceder a pie a todos los equipamientos y servicios esenciales en trayectos inferiores a diez minutos. — Índice de caminabilidad de 79 sobre 100
Sostenibilidad
4.0
5%
Excelente radiación para el desarrollo de energía solar y ausencia de focos emisores contaminantes significativos. — Potencial energético solar estimado en 5.890 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
Topografía amable en el fondo de vega y tráfico local pacificado, lo que facilita el uso cotidiano de la bicicleta. — Índice de ciclabilidad de 88 sobre 100
Cetina