Chamartín is a small municipality in Ávila characterized by its high-altitude mountain setting and notable Vettonian archaeological heritage. It offers a tranquil lifestyle, pristine air quality, and convenient road connectivity to the provincial capital.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
315 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,20 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
19,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
689 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (51.675 €), 80% LTV, 30y at 3%
~174 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
4.9
5%
La atmósfera del municipio es sumamente limpia y pura, favorecida por su emplazamiento en un entorno rural serrano sin fuentes industriales de contaminación. — Índice AQI: 20 (PM2.5: 5 µg/m³)
Klima
3.2
4%
Clima de montaña con inviernos fríos debido a su notable elevación, contrastado con veranos suaves y una amplia exposición solar anual. — Altitud: 1193 metros y 2700 horas de sol anuales
Gesundheit
3.0
9%
La atención primaria básica se cubre a nivel local o comarcal, debiendo realizar desplazamientos a la capital provincial para servicios hospitalarios y especializados. — Acceso a atención médica a 6 minutos a pie
Bildung
2.8
8%
Dispone de servicios de enseñanza básica en el entorno inmediato, mientras que las etapas de secundaria y formación superior requieren traslado interurbano. — Centro educativo a 8 minutos a pie
Freizeit & Gastronomie
2.7
5%
La oferta de esparcimiento se reduce a establecimientos de hostelería tradicional y actividades culturales vecinales en un contexto de escasa población. — Población censada: 89 habitantes
Grünflächen
4.9
5%
El término municipal está inmerso en un entorno natural abierto de alto valor paisajístico, dehesas y montes con acceso inmediato desde el casco urbano. — Zona verde a 6 minutos caminando
Verkehr
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ávila) a 24 min (30 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ávila a 24 min (30 km)
Handel
2.6
5%
Cuenta únicamente con abastecimiento básico y de primera necesidad, requiriendo desplazamientos a municipios mayores para compras especializadas. — Comercio cotidiano a 7 minutos a pie
Bürgerwahrnehmung
4.5
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
3.1
2%
Presencia digital limitada a la información administrativa institucional básica proporcionada a través de canales provinciales y municipales. — Consistorio con 3 concejales electos
Pro-Kopf-Einkommen
2.4
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 13.254€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
4.4
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
3.5
3%
0 Unterkünfte, 0 Museen, 0 historische Stätten, 0 Attraktionen, 0 Infopunkte im Umkreis von 5 km. Gesamt: 0.
Wohnen
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.2 €/m²/mes (~315 €/mes) y venta a 689 €/m².
Beschäftigung
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (4,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Sport
2.7
3%
Dispone de instalaciones recreativas y polideportivas básicas de proximidad, complementadas por las posibilidades de actividad física al aire libre. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Haustiere
4.8
2%
No existen datos verificables de ordenanzas específicas, clínicas veterinarias ni zonas caninas acotadas en el municipio. — Sin registros oficiales de servicios para mascotas
Begehbarkeit
4.1
5%
Trazado compacto que permite realizar todos los desplazamientos cotidianos a pie en escasos minutos de forma cómoda y sin tráfico. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 minutos
Nachhaltigkeit
3.9
5%
Excelente capacidad de captación fotovoltaica, atmósfera libre de emisiones significativas y una huella ecológica muy reducida. — Potencial solar estimado en 5904 kWh al año
Fahrradfreundlichkeit
3.4
3%
Accesibilidad rápida en bicicleta a todos los puntos urbanos, si bien la orografía montañosa periférica exige cierta exigencia física. — Desplazamiento medio en bicicleta: 5 minutos
Chamartín