Chañe es un municipio segoviano situado en la comarca hortícola de El Carracillo, caracterizado por su economía agrícola dinámica y su entorno de pinares resineros. Ofrece un estilo de vida tranquilo, con excelente calidad del aire y gran accesibilidad peatonal y ciclista para los servicios cotidianos.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
418 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,57 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
21,3%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
952 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (71.400 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~241 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera es sumamente limpia gracias al entorno rural y la ausencia de focos industriales contaminantes en el término municipal. — Índice AQI: 19 (PM2.5: 3.5 µg/m³)
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado en la meseta segoviana, con inviernos fríos marcados por heladas y veranos secos y soleados. — Temperatura media: 12.8°C (2.600 h sol/año)
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención médica primaria en el casco urbano, derivando la atención especializada y hospitalaria a centros comarcales. — Consultorio local a 6 min a pie (0.5 km)
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación infantil y primaria en el propio municipio, debiendo desplazarse los alumnos para cursar secundaria. — Colegio público a 8 min caminando (0.7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta se concentra en bares locales y actividades populares, destacando el tradicional campeonato de motocross nocturno en las fiestas patronales. — Fiestas de San Roque con 5-6 días de celebración
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno dominado por extensos pinares resineros propios de la comarca, además de zonas verdes y jardines públicos en el casco. — Parque municipal a 6 min andando (0.5 km)
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Segovia) a 51 min (64 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Segovia a 51 min (64 km)
Comercio Local
2.6
5%
El municipio cubre las compras del día a día con pequeños comercios de alimentación y tiendas básicas de proximidad. — Comercio de alimentación a 7 min a pie (0.5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene canales digitales básicos de difusión municipal junto a documentación histórica disponible en portales abiertos. — Presencia institucional y reseña enciclopédica activa
Renta per Cápita
2.7
7%
Renta bruta media: 14.758€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (21.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.57 €/m²/mes (~418 €/mes) y venta a 952 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 8 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 5, Industria: 2). — 8 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de instalaciones polideportivas básicas para deporte de base, complementadas con trazados de motocross y pistas municipales. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta (1.3 km)
Mascotas
4.8
2%
No existen registros oficiales disponibles sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino ni normativas específicas en el municipio. — Sin registros locales de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
El núcleo compacto y llano facilita el desplazamiento a pie a todos los equipamientos y servicios esenciales sin esfuerzo. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min a pie a servicios)
Sostenibilidad
4.2
5%
Excelente radiación solar anual y aire libre de polución que compensan la huella ecológica de un entorno rural productivo. — Potencial solar de 5.730 kWh/año (2.559 h sol)
Ciclabilidad
4.4
3%
La topografía llana del terreno y el escaso tráfico rodado convierten a la bicicleta en un medio de transporte diario sumamente eficiente. — Cycle Score: 88/100 (5 min en bici a servicios básicos)
Chañe