Chella es un municipio acogedor de la comarca del Canal de Navarrés, caracterizado por su emblemático Salto fluvial y su vida comunitaria compacta. Ofrece gran tranquilidad, excelente calidad del aire y servicios cotidianos accesibles a pie.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
689 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
9,18 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
32,4%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.396 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (104.700 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~353 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Disfruta de una calidad del aire limpia gracias a su ubicación en un entorno montañoso sin núcleos industriales pesados. — AQI: 33 (PM2.5: 10 µg/m³, NO₂: 2 µg/m³)
Clima
4.3
4%
Clima mediterráneo interior suave y soleado, con inviernos templados y veranos calurosos mitigados por la altitud moderada. — Temperatura media: 18,2°C (2.690 horas de sol/año)
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria accesible en el consultorio local a pie, con el hospital de referencia situado en Xàtiva para urgencias y especialidades. — Centro de salud a 6 min a pie (500 m)
Educación
2.8
8%
Oferta educativa pública que cubre las etapas básicas dentro del casco urbano, requiriendo desplazamientos comarcales para estudios superiores. — Colegio público a 8 min andando (700 m)
Ocio y Cultura
2.7
5%
Vida cultural activa ligada a festividades singulares como San Fumat, Moros y Cristianos, fallas locales y gastronomía tradicional. — Tradición festiva de San Fumat y Falla No-Ni-Na
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural privilegiado marcado por el río Sellent, barrancos y el paraje paisajístico del Salto de Chella. — Parque municipal a 6 min a pie (500 m)
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 54 min (67 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 54 min (67 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad que abastece las necesidades cotidianas mediante tiendas de alimentación, panaderías y servicios bancarios básicos. — Supermercado a 7 min caminando (500 m)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Canales institucionales activos con portal web municipal, información administrativa accesible y cobertura descriptiva en enciclopedias digitales. — Portal web y perfiles municipales operativos
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.400€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.9
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (32.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.18 €/m²/mes (~689 €/mes) y venta a 1396 €/m².
Empleo
3.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 148 demandantes (11,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 104, Industria: 16).
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamientos deportivos municipales para fútbol y actividades polideportivas a corta distancia del núcleo urbano. — Polideportivo municipal a 5 min en bicicleta (1,3 km)
Mascotas
4.8
2%
No constan datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino regladas ni protectoras en el municipio. — Sin datos específicos disponibles
Paseabilidad
4.3
5%
Diseño urbano compacto que permite acceder a pie a todos los servicios esenciales en trayectos inferiores a diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media a pie: 7 min)
Sostenibilidad
4.2
5%
Excelente capacidad de aprovechamiento fotovoltaico, atmósfera libre de grandes emisiones y abundante vegetación fluvial periurbana. — Potencial fotovoltaico: ~5.965 kWh/año (2.698 h de sol)
Ciclabilidad
4.4
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta óptimos entre el casco y las dotaciones periurbanas en un relieve llano central. — Cycle Score: 88/100 (media en bici: 5 min)
Chella