Chera es un municipio de montaña del interior de Valencia situado en una singular fosa geológica y sede de un parque natural. Destaca por su alta calidad ambiental, tranquilidad comunitaria y patrimonio histórico, con servicios adaptados a su escala rural.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
600 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
31,6%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.218 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.350 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~308 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Entorno montañoso con excelente pureza ambiental, nulo impacto de emisiones industriales y niveles óptimos de dispersión atmosférica. — Índice AQI 29 con PM2.5 de 8.5 µg/m³
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo de interior a más de 600 metros de altitud, con veranos cálidos e inviernos frescos pero suaves y abundante insolación. — 2.686 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local de atención primaria en el casco urbano, dependiendo de las especialidades y urgencias hospitalarias en Requena. — Consultorio médico a 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
La localidad ofrece escolarización básica de infantil y primaria, debiendo desplazarse a municipios vecinos para cursar educación secundaria. — Colegio público a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad de ocio orientada a la hostelería tradicional, el turismo rural y las celebraciones patronales durante el mes de agosto. — Fiestas patronales en agosto
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural excepcional al albergar la sede del Parque Natural de Chera-Sot de Chera, el embalse de Buseo y abruptos desfiladeros. — Cumbre de Cinco Pinos a 1.176 msnm
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 53 min (66 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 53 min (66 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad que cubre las necesidades cotidianas básicas, requiriendo desplazamientos a núcleos mayores para compras especializadas. — Comercio básico a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal institucional operativo e información de interés municipal y turística accesible en la red. — Presencia institucional y enciclopédica activa
Renta per Cápita
2.7
7%
Renta bruta media: 14.476€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.0
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (31.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8 €/m²/mes (~600 €/mes) y venta a 1218 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 16 demandantes (5,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 10, Industria: 2). — 16 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Cuenta con instalaciones polideportivas básicas para la práctica recreativa y gran oferta para deportes al aire libre como senderismo. — Polideportivo a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen registros oficiales contrastados sobre clínicas veterinarias, áreas caninas específicas o normativas dedicadas en el término. — Sin datos específicos registrados
Paseabilidad
4.2
5%
Núcleo compacto donde los desplazamientos cotidianos a los servicios esenciales se realizan a pie en pocos minutos. — 7 minutos de media a pie a servicios
Sostenibilidad
4.3
5%
Gran calidad ambiental, alta radiación aprovechable para energía solar y preservación activa del medio natural protegido. — Potencial fotovoltaico de 6.031 kWh/año
Ciclabilidad
3.5
3%
El casco urbano permite una circulación ciclista ágil hacia instalaciones, si bien la topografía montañosa del término exige esfuerzo deportivo. — 5 minutos de media en bici a equipamientos
Chera