Chert/Xert es un municipio del Baix Maestrat situado a 457 metros de altitud, enmarcado por sus singulares muelas y un núcleo histórico de notable valor patrimonial. Ofrece una vida cotidiana tranquila con aire limpio, alta paseabilidad y conexión fluida por carretera hacia Castellón y la costa.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
382 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,09 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
21,6%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
848 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (63.600 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~215 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire óptima en un entorno de media montaña con concentraciones mínimas de contaminantes y excelente ventilación natural. — AQI: 22 | PM2.5: 5,9 µg/m³
Clima
4.2
4%
Clima mediterráneo interior templado con abundante insolación anual y temperaturas moderadas, matizado por inviernos frescos a 457 metros de altitud. — 2.601 horas de sol al año
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local para la atención médica básica y farmacia a corta distancia, dependiendo del hospital comarcal para urgencias complejas. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación primaria accesible a pie en el casco urbano, requiriendo desplazamiento a municipios cercanos para educación secundaria. — Colegio público a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Vida social estructurada en torno a establecimientos hosteleros tradicionales y festividades locales, sin salas de espectáculos permanentes. — Bares y restaurantes tradicionales locales
Zonas Verdes
4.9
5%
Enclave rodeado por las formaciones de las muelas de Xert y senderos de montaña, complementado por zonas verdes municipales en el núcleo. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Castellón de la Plana) a 62 min (77 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Castellón de la Plana a 62 min (77 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad que cubre las necesidades esenciales de alimentación y servicios diarios, recurriendo a cabeceras comarcales para compras complejas. — Supermercado local a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional activa mediante portal web municipal oficial y canales informativos para la gestión de avisos vecinales y trámites. — Portal web municipal y redes operativas
Renta per Cápita
2.5
7%
Renta bruta media: 13.912€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.6
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (21.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.09 €/m²/mes (~382 €/mes) y venta a 848 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 17 demandantes (4,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 13, Industria: 2). — 17 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Infraestructura deportiva municipal adaptada a la escala del municipio, con pistas al aire libre e instalaciones polideportivas accesibles en bicicleta. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino acotadas o normativas específicas. — Sin datos oficiales verificables
Paseabilidad
4.3
5%
Trazado compacto que facilita el acceso a pie a todos los servicios básicos, sanitarios y educativos en trayectos inferiores a diez minutos. — Media a servicios esenciales: 7 min a pie
Sostenibilidad
4.0
5%
Elevada capacidad de aprovechamiento fotovoltaico favorecida por las horas de sol anuales y un entorno con bajo impacto de emisiones contaminantes. — Potencial solar: ~5.840 kWh/año
Ciclabilidad
3.9
3%
Desplazamientos ágiles en bicicleta para alcanzar equipamientos deportivos y servicios, condicionados puntualmente por la orografía de media montaña. — Media a servicios esenciales: 5 min en bici
Chert/Xert