Cheste es un municipio valenciano situado en la Hoya de Buñol conocido internacionalmente por el Circuito Ricardo Tormo y su histórico Complejo Educativo. Combina una sólida base agrícola y logística con una alta calidad ambiental y excelentes conexiones a Valencia por autovía.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
765 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
10,20 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
36,0%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.552 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (116.400 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~393 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Los registros ambientales muestran una calidad atmosférica óptima con niveles muy reducidos de dióxido de nitrógeno y partículas en suspensión. — Índice AQI 33 con PM2.5 de 11.3 µg/m³
Clima
4.5
4%
Predomina un régimen mediterráneo templado con inviernos suaves y veranos cálidos, favorecido por una abundante insolación a lo largo de todo el año. — Temperatura media anual de 18.2°C y 2.690 h de sol
Sanidad
3.5
9%
Dispone de centro de salud de atención primaria en el casco urbano con acceso a pie en pocos minutos y derivación al hospital comarcal del área metropolitana. — Centro de salud a 6 minutos a pie (0.5 km)
Educación
3.4
8%
Cuenta con colegios públicos de infantil y primaria, institutos y destaca por albergar el Complejo Educativo de Cheste, referente formativo comarcal. — Colegio público a 8 minutos a pie (0.7 km)
Ocio y Cultura
3.3
5%
La oferta hostelera local se complementa con celebraciones tradicionales como la Fiesta de la Vendimia y eventos de arte urbano consolidado como Graffitea. — Festival de arte mural Graffitea con 10 ediciones
Zonas Verdes
4.5
5%
El término municipal combina parques de escala local en el casco urbano con senderos a lo largo de barrancos y zonas de transición a la sierra. — Parque municipal a 6 minutos a pie (0.5 km)
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 26 min (33 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 26 min (33 km)
Comercio Local
3.4
5%
El municipio cuenta con supermercados y comercio minorista cotidiano que cubre íntegramente las necesidades básicas de la población sin desplazamientos obligados. — Supermercado a 7 minutos a pie (0.5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Mantiene portal web corporativo municipal activo, difusión informativa institucional en canales sociales y completa documentación de su patrimonio histórico. — Presencia institucional y página en enciclopedia digital
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.400€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.5
7%
Mercado tensionado (36% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 10.2 €/m²/mes (~765 €/mes) y venta a 1552 €/m².
Empleo
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 361 demandantes (8,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 239, Industria: 52).
Deportes
3.3
3%
Alberga el Circuito Ricardo Tormo con eventos mundiales de motor, además de polideportivo municipal e instalaciones ciclistas y de atletismo de alto nivel. — Circuito de velocidad internacional y polideportivo a 5 min en bici
Mascotas
4.3
2%
Dispone de clínicas veterinarias en el municipio y un entorno periurbano con caminos agrícolas idóneos para el paseo con animales de compañía. — Presencia de clínicas veterinarias y áreas abiertas periurbanas
Paseabilidad
4.2
5%
La configuración compacta del núcleo urbano central permite acceder caminando a casi todos los servicios cotidianos en menos de diez minutos. — Walk Score de 79/100 con media de 7 min a servicios
Sostenibilidad
4.1
5%
Gran rendimiento para aprovechamiento solar fotovoltaico favorecido por la elevada radiación, combinado con baja polución atmosférica. — Potencial de generación solar de 6.056 kWh/año
Ciclabilidad
4.3
3%
Orografía llana en el casco urbano que facilita el uso cotidiano de la bicicleta para conectar equipamientos deportivos, sanitarios y de transporte. — Cycle Score de 88/100 con 5 min de trayecto medio
Cheste