Chillarón de Cuenca es un municipio tranquilo situado a solo siete minutos de la capital conquense, que combina la serenidad y pureza ambiental de la Serranía Media con un acceso inmediato a servicios hospitalarios y comerciales urbanos. Sobresale por su singular centro de escalada en un antiguo silo y una elevada calidad de vida peatonal y residencial.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
17,7%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio destaca por niveles sumamente reducidos de dióxido de nitrógeno y partículas en suspensión, favorecida por la ventilación de la serranía. — Índice AQI universal de 27 con PM2.5 en 7,5 µg/m³
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado a más de 900 metros de altitud, con inviernos fríos de frecuentes heladas y veranos soleados pero contrastados térmicamente. — Temperatura media anual de 13,1°C y 500 mm de precipitación
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención primaria a corta distancia a pie y conexión inmediata con el hospital de referencia provincial en la capital. — Consultorio a 6 minutos a pie y hospital universitario a 10 km
Educación
2.8
8%
Cuenta con colegio público de educación primaria en el casco urbano recientemente modernizado, derivando la formación secundaria y superior a la cercana capital. — Colegio público accesible a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta cultural se vertebra en torno a su biblioteca municipal, eventos populares como el Santísimo Cristo de la Luz y la proximidad inmediata a Cuenca. — Biblioteca municipal con fondo superior a 5.000 volúmenes
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural privilegiado marcado por el valle del río Chillarón, la sierra de Bascuñana y senderos que conectan con la Serranía Media conquense. — Parque municipal a 6 minutos a pie y cota máxima de 1.240 m
Transporte
4.9
6%
Capital provincial. Nodo central de transportes, alta velocidad ferroviaria (AVE/Adif) y red de autobuses urbanos e interurbanos. — Capital provincial y nodo de comunicaciones
Comercio Local
2.6
5%
Abastecimiento diario cubierto por pequeños comercios locales de comestibles, dependiendo del área metropolitana de Cuenca para compras especializadas. — Comercio de proximidad a 7 minutos a pie del centro
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene portal digital con trámites telemáticos e información general, además de contar con artículo detallado y referenciado en enciclopedias abiertas. — Portal web institucional activo con sede electrónica
Renta per Cápita
2.5
7%
Renta bruta media: 13.630€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (17.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
2.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 43 demandantes (14,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 38, Industria: 2). — 43 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Destaca notablemente por su centro de escalada adaptado sobre un silo cerealista, pionero a nivel nacional, complementado con polideportivo a corta distancia. — Instalación de escalada en silo y polideportivo a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
Extenso entorno campestre ideal para el paseo con animales de compañía, aunque carece de áreas caninas valladas específicas o clínicas veterinarias en el núcleo. — Amplia red de caminos rurales perimetrales inmediatos al casco
Paseabilidad
4.1
5%
Morfología urbana compacta que permite acceder caminando en menos de diez minutos a todos los equipamientos básicos, desde la escuela hasta el consultorio. — Tiempo medio a pie a dotaciones esenciales de 7 minutos
Sostenibilidad
4.2
5%
Elevado aprovechamiento de irradiación solar, baja densidad de emisiones de carbono y entorno natural bien conservado en el cauce de la cuenca hidrográfica del Júcar. — Potencial de generación fotovoltaica de 6.092 kWh/año con 2.704 horas de sol
Ciclabilidad
4.0
3%
Pueblo cómodo para el uso de la bicicleta en desplazamientos cotidianos y conexión rápida hacia espacios naturales y viales de baja intensidad. — Cycle Score interno de 88/100 con servicios a 5 minutos en bici
Chillarón de Cuenca