Chillarón de Cuenca is a peaceful municipality located just seven minutes from Cuenca's provincial capital, combining the clean air and serenity of the Serranía Media with immediate access to major urban services. It stands out for its unique silo climbing center and high walkability within an affordable residential setting.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
17,7%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
650 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (48.750 €), 80% LTV, 30y at 3%
~164 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
La atmósfera del municipio destaca por niveles sumamente reducidos de dióxido de nitrógeno y partículas en suspensión, favorecida por la ventilación de la serranía. — Índice AQI universal de 27 con PM2.5 en 7,5 µg/m³
المناخ
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado a más de 900 metros de altitud, con inviernos fríos de frecuentes heladas y veranos soleados pero contrastados térmicamente. — Temperatura media anual de 13,1°C y 500 mm de precipitación
الصحة
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención primaria a corta distancia a pie y conexión inmediata con el hospital de referencia provincial en la capital. — Consultorio a 6 minutos a pie y hospital universitario a 10 km
التعليم
2.8
8%
Cuenta con colegio público de educación primaria en el casco urbano recientemente modernizado, derivando la formación secundaria y superior a la cercana capital. — Colegio público accesible a 8 minutos a pie
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
La oferta cultural se vertebra en torno a su biblioteca municipal, eventos populares como el Santísimo Cristo de la Luz y la proximidad inmediata a Cuenca. — Biblioteca municipal con fondo superior a 5.000 volúmenes
المساحات الخضراء
4.9
5%
Entorno natural privilegiado marcado por el valle del río Chillarón, la sierra de Bascuñana y senderos que conectan con la Serranía Media conquense. — Parque municipal a 6 minutos a pie y cota máxima de 1.240 m
النقل
4.9
6%
Capital provincial. Nodo central de transportes, alta velocidad ferroviaria (AVE/Adif) y red de autobuses urbanos e interurbanos. — Capital provincial y nodo de comunicaciones
التجارة
2.6
5%
Abastecimiento diario cubierto por pequeños comercios locales de comestibles, dependiendo del área metropolitana de Cuenca para compras especializadas. — Comercio de proximidad a 7 minutos a pie del centro
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
El consistorio mantiene portal digital con trámites telemáticos e información general, además de contar con artículo detallado y referenciado en enciclopedias abiertas. — Portal web institucional activo con sede electrónica
دخل الفرد
2.5
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 13.630€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.4
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.2
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (17.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
التوظيف
2.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 43 demandantes (14,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 38, Industria: 2). — 43 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Destaca notablemente por su centro de escalada adaptado sobre un silo cerealista, pionero a nivel nacional, complementado con polideportivo a corta distancia. — Instalación de escalada en silo y polideportivo a 5 minutos en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
Extenso entorno campestre ideal para el paseo con animales de compañía, aunque carece de áreas caninas valladas específicas o clínicas veterinarias en el núcleo. — Amplia red de caminos rurales perimetrales inmediatos al casco
سهولة المشي
4.1
5%
Morfología urbana compacta que permite acceder caminando en menos de diez minutos a todos los equipamientos básicos, desde la escuela hasta el consultorio. — Tiempo medio a pie a dotaciones esenciales de 7 minutos
الاستدامة
4.2
5%
Elevado aprovechamiento de irradiación solar, baja densidad de emisiones de carbono y entorno natural bien conservado en el cauce de la cuenca hidrográfica del Júcar. — Potencial de generación fotovoltaica de 6.092 kWh/año con 2.704 horas de sol
البنية التحتية للدراجات
4.0
3%
Pueblo cómodo para el uso de la bicicleta en desplazamientos cotidianos y conexión rápida hacia espacios naturales y viales de baja intensidad. — Cycle Score interno de 88/100 con servicios a 5 minutos en bici
Chillarón de Cuenca