Chillarón del Rey is a quiet village in the Alcarria region of Guadalajara, close to the Entrepeñas reservoir. It stands out for its traditional architecture, clean environment, and peaceful rural setting, while reflecting the typical public service limitations of small inland communities.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
433 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,77 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
20,1%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
949 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (71.175 €), 80% LTV, 30y at 3%
~240 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera es sumamente limpia gracias a su enclave rural sin focos industriales ni tráfico denso, registrando niveles residuales de dióxido de nitrógeno y partículas. — Índice AQI: 28 con PM2.5 en 8.8 µg/m³
Climate
3.9
4%
Presenta un régimen mediterráneo continentalizado a 794 metros de altitud, con elevada insolación a lo largo del año, baja pluviometría e inviernos fríos. — 2.780 horas anuales de sol y 14,2°C de media
Healthcare
3.0
9%
Dispone de cobertura básica de atención primaria a nivel local, derivando urgencias complejas y atención especializada al hospital universitario provincial a unos 35 minutos. — Atención primaria a 6 minutos a pie
Education
2.8
8%
La baja densidad demográfica concentra los servicios educativos en colegios e institutos comarcales de localidades próximas, dependiendo de rutas de transporte escolar. — Educación secundaria centralizada en la comarca
Leisure & Culture
2.7
5%
La oferta de esparcimiento se centra en la hostelería tradicional y en eventos asociativos locales puntuales de gran arraigo como el festival Chillarock. — Encuentro musical anual Chillarock en julio
Green Spaces
4.9
5%
Rodeado por los paisajes naturales de la Alcarria y las inmediaciones del embalse de Entrepeñas, ofrece un entorno agreste con amplias zonas abiertas y senderos. — Proximidad directa al embalse de Entrepeñas
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Guadalajara) a 41 min (51 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Guadalajara a 41 min (51 km)
Local Commerce
2.6
5%
El abastecimiento cotidiano cuenta con pequeños establecimientos y comercio itinerante, requiriendo desplazamiento a núcleos mayores para compras especializadas y banca. — Comercio cotidiano a 7 minutos caminando
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
El municipio cuenta con presencia institucional en internet y ficha enciclopédica detallada, aunque con actividad reducida en plataformas multimedia. — Página web municipal y presencia enciclopédica
Per Capita Income
2.9
7%
Average gross income: 15.510€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.9
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.2
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.0
7%
Mercado residencial equilibrado (20.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.77 €/m²/mes (~433 €/mes) y venta a 949 €/m².
Employment
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (3,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dispone de equipamiento deportivo municipal básico para uso recreativo, recurriendo al entorno natural para la práctica de senderismo y actividades al aire libre. — Pistas deportivas a 5 minutos en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales ni registros contrastables sobre ordenanzas de convivencia con animales o infraestructuras caninas delimitadas. — Sin registros específicos de mascotas
Walkability
4.0
5%
El trazado urbano compacto y la ausencia de congestión permiten acceder a pie a todos los puntos neurálgicos y servicios básicos en trayectos inferiores a diez minutos. — Acceso medio a pie a servicios: 7 minutos
Sustainability
4.1
5%
La combinación de un elevado potencial solar fotovoltaico, excelente pureza atmosférica y escasas emisiones antrópicas genera un entorno medioambientalmente sólido. — Potencial solar de 5.971 kWh/año
Cycling
3.8
3%
Las cortas distancias urbanas y el entorno rural facilitan los desplazamientos en bicicleta, apoyados en vías de baja intensidad de tráfico. — Tiempo medio de desplazamiento en bici: 5 minutos
Chillarón del Rey