Chillarón del Rey es un tranquilo municipio de la Alcarria guadalajareña situado junto a los embalses de Entrepeñas y Buendía. Destaca por su patrimonio arquitectónico popular, su entorno natural apacible y una atmósfera limpia, acusando las limitaciones de servicios propias de los pequeños núcleos rurales.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
433 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,77 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,1%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
949 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (71.175 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~240 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera es sumamente limpia gracias a su enclave rural sin focos industriales ni tráfico denso, registrando niveles residuales de dióxido de nitrógeno y partículas. — Índice AQI: 28 con PM2.5 en 8.8 µg/m³
Clima
3.9
4%
Presenta un régimen mediterráneo continentalizado a 794 metros de altitud, con elevada insolación a lo largo del año, baja pluviometría e inviernos fríos. — 2.780 horas anuales de sol y 14,2°C de media
Sanidad
3.0
9%
Dispone de cobertura básica de atención primaria a nivel local, derivando urgencias complejas y atención especializada al hospital universitario provincial a unos 35 minutos. — Atención primaria a 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
La baja densidad demográfica concentra los servicios educativos en colegios e institutos comarcales de localidades próximas, dependiendo de rutas de transporte escolar. — Educación secundaria centralizada en la comarca
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de esparcimiento se centra en la hostelería tradicional y en eventos asociativos locales puntuales de gran arraigo como el festival Chillarock. — Encuentro musical anual Chillarock en julio
Zonas Verdes
4.9
5%
Rodeado por los paisajes naturales de la Alcarria y las inmediaciones del embalse de Entrepeñas, ofrece un entorno agreste con amplias zonas abiertas y senderos. — Proximidad directa al embalse de Entrepeñas
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Guadalajara) a 41 min (51 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Guadalajara a 41 min (51 km)
Comercio Local
2.6
5%
El abastecimiento cotidiano cuenta con pequeños establecimientos y comercio itinerante, requiriendo desplazamiento a núcleos mayores para compras especializadas y banca. — Comercio cotidiano a 7 minutos caminando
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El municipio cuenta con presencia institucional en internet y ficha enciclopédica detallada, aunque con actividad reducida en plataformas multimedia. — Página web municipal y presencia enciclopédica
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.510€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.0
7%
Mercado residencial equilibrado (20.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.77 €/m²/mes (~433 €/mes) y venta a 949 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (3,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamiento deportivo municipal básico para uso recreativo, recurriendo al entorno natural para la práctica de senderismo y actividades al aire libre. — Pistas deportivas a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales ni registros contrastables sobre ordenanzas de convivencia con animales o infraestructuras caninas delimitadas. — Sin registros específicos de mascotas
Paseabilidad
4.0
5%
El trazado urbano compacto y la ausencia de congestión permiten acceder a pie a todos los puntos neurálgicos y servicios básicos en trayectos inferiores a diez minutos. — Acceso medio a pie a servicios: 7 minutos
Sostenibilidad
4.1
5%
La combinación de un elevado potencial solar fotovoltaico, excelente pureza atmosférica y escasas emisiones antrópicas genera un entorno medioambientalmente sólido. — Potencial solar de 5.971 kWh/año
Ciclabilidad
3.8
3%
Las cortas distancias urbanas y el entorno rural facilitan los desplazamientos en bicicleta, apoyados en vías de baja intensidad de tráfico. — Tiempo medio de desplazamiento en bici: 5 minutos
Chillarón del Rey