Chilluévar es un municipio jiennense ubicado al norte de la comarca de Sierra de Cazorla, caracterizado por su entorno natural protegido y su economía vinculada al olivar. Destaca por su alta calidad del aire, tranquilidad y accesibilidad peatonal a los servicios básicos.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza gracias a su entorno serrano y la ausencia de focos fabriles. — Índice AQI de 29 con PM2.5 en 9.6 µg/m³
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo continentalizado con abundante insolación, inviernos frescos y veranos secos y calurosos. — 2.771 horas de sol al año y 15.7°C de media
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria en el casco urbano para cobertura cotidiana, derivando urgencias complejas a centros comarcales. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación infantil y primaria para las familias locales, requiriendo desplazamiento para cursar bachillerato. — Colegio público a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta centrada en establecimientos de restauración tradicional y eventos populares como las luminarias de Nuestra Señora de la Paz. — Celebración patronal tradicional cada 24 de enero
Zonas Verdes
4.9
5%
Sobresale por su integración paisajística, integrando parte de su término en el Parque Natural de las Sierras de Cazorla, Segura y Las Villas. — Parque municipal accesible a 6 minutos andando
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Jaén) a 70 min (88 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Jaén a 70 min (88 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial resuelve las compras básicas de alimentación y servicios diarios sin necesidad de transporte motorizado. — Comercio de alimentación a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Mantiene portal web corporativo para trámites administrativos y difusión informativa a nivel municipal e institucional. — Portal web institucional y presencia enciclopédica
Renta per Cápita
2.3
7%
Renta bruta media: 12.700€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.6
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 23 demandantes (2,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 8, Industria: 0). — 23 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de instalaciones polideportivas básicas y un entorno natural ideal para la práctica de senderismo y ciclismo de montaña. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre instalaciones caninas delimitadas o clínicas veterinarias en el término municipal. — Sin registros específicos disponibles
Paseabilidad
4.2
5%
La escala urbana compacta facilita que la totalidad de los trámites y compras cotidianas puedan efectuarse a pie sin esfuerzo. — Índice de caminabilidad de 79 sobre 100
Sostenibilidad
4.1
5%
Gran capacidad de captación fotovoltaica ligada a una reducida carga contaminante y proximidad a espacios protegidos. — Potencial solar estimado en 6.077 kWh anuales
Ciclabilidad
3.8
3%
Tiempos de desplazamiento muy reducidos para trayectos internos en bicicleta, aunque con desniveles propios del relieve comarcal. — Media de 5 minutos en bicicleta a equipamientos esenciales
Chilluévar