Chiloeches is a residential municipality in the Alcarria region located just minutes from Guadalajara, characterized by its peaceful surroundings and excellent road connections. It stands out for its low unemployment rate, clean air quality, and prompt access to essential services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
496 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
6,61 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
20,8%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.088 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (81.600 €), 80% LTV, 30y at 3%
~275 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Registros atmosféricos excelentes con niveles mínimos de dióxido de nitrógeno y concentraciones moderadas de ozono acordes al entorno rural. — Índice AQI: 28 (PM2.5: 9.1 µg/m³)
Climate
3.9
4%
Clima mediterráneo continentalizado a casi ochocientos metros de altitud, con inviernos fríos, veranos secos y abundante insolación anual. — Temperatura media: 14.2°C, precipitación: 390 mm
Healthcare
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria en el casco urbano y rápido acceso por carretera al hospital universitario provincial de referencia. — Consultorio local a 6 min a pie (0.5 km)
Education
2.8
8%
Oferta educativa local centrada en educación infantil y primaria en el núcleo residencial, complementada con institutos en la capital cercana. — Centro educativo a 8 min a pie (0.7 km)
Leisure & Culture
2.7
5%
Actividad social vinculada a establecimientos hosteleros tradicionales y celebraciones comunitarias como la Pasión Viviente y la romería primaveral. — Romería de San Marcos el 25 de abril
Green Spaces
4.9
5%
Cuenta con zonas ajardinadas en el casco urbano y un amplio entorno periurbano entre los cerros alcarreños y el valle del río Henares. — Parque municipal a 6 min a pie (0.5 km)
Transport
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Guadalajara) a 6 min (8 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Guadalajara a 6 min (8 km)
Local Commerce
2.6
5%
Comercio de proximidad que cubre las necesidades cotidianas de alimentación y servicios básicos, apoyado por áreas comerciales adyacentes. — Supermercado a 7 min a pie (0.5 km)
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia digital canalizada a través del portal consistorial institucional e información enciclopédica detallada de su patrimonio histórico. — Pleno con 11 concejales y 4 formaciones
Per Capita Income
3.1
7%
Average gross income: 16.500€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.9
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.4
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.61 €/m²/mes (~496 €/mes) y venta a 1088 €/m².
Employment
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 174 demandantes (11,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 140, Industria: 14).
Sports
2.7
3%
Instalaciones polideportivas municipales accesibles a corta distancia que permiten la práctica deportiva cotidiana de los residentes. — Polideportivo municipal a 5 min en bici (1.3 km)
Pet-Friendly
4.8
2%
No constan datos verificables sobre recintos caninos específicos ni servicios veterinarios registrados en el término municipal. — Sin datos de instalaciones para mascotas
Walkability
4.1
5%
El núcleo central presenta un trazado compacto que permite alcanzar a pie los principales equipamientos públicos en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media: 7 min a pie)
Sustainability
3.9
5%
Favorable comportamiento ambiental sustentado en una atmósfera limpia y una elevada radiación propicia para instalaciones solares. — Potencial solar: ~6.030 kWh/año (2.698 h de sol)
Cycling
4.2
3%
Topografía y distancias internas breves que posibilitan una óptima accesibilidad en bicicleta a las dotaciones asistenciales y deportivas. — Cycle Score: 88/100 (media: 5 min en bici)
Chiloeches