Chimeneas es un municipio granadino del Temple caracterizado por su entorno rural apacible y su extraordinaria proximidad a Granada capital. Su escala humana ofrece una alta caminabilidad diaria y un entorno ambiental despejado, con retos centrados en la ampliación de servicios comerciales y sanitarios especializados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
443 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,90 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
25,8%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.006 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (75.450 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~254 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Los registros ambientales reflejan un aire limpio y niveles muy bajos de contaminantes atmosféricos debido a la ausencia de grandes focos industriales. — Índice AQI: 32
Clima
4.1
4%
Disfruta de un clima mediterráneo templado con abundante insolación anual y precipitaciones moderadas a escasas. — 2.920 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Cuenta con consultorios de atención primaria en el núcleo principal y en Castillo de Tajarja, derivando urgencias a Santa Fe y atención especializada a Granada. — 2 consultorios locales activos
Educación
2.8
8%
Dispone de centro escolar de enseñanza básica en el casco urbano accesible a pie, debiendo desplazarse a localidades colindantes para estudios superiores. — Colegio público a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La actividad social gira en torno a festejos populares tradicionales como San Judas Tadeo y la Candelaria, con una oferta hostelera limitada al ámbito local. — Celebración anual del Pucherico en Jueves Lardero
Zonas Verdes
4.9
5%
El municipio cuenta con zonas verdes urbanas y un entorno agrícola abierto vertebrado por el cauce del río Noniles. — Parque municipal a 500 metros del centro
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Granada) a 21 min (26 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Granada a 21 min (26 km)
Comercio Local
2.6
5%
La estructura comercial cubre las necesidades cotidianas esenciales mediante tiendas y ultramarinos de proximidad. — Comercio de alimentación a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Existe cobertura informativa básica sobre el municipio, datos enciclopédicos contrastados y canales de difusión institucional. — Registro enciclopédico y municipal activo
Renta per Cápita
2.5
7%
Renta bruta media: 13.700€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.6
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.5
7%
Mercado residencial equilibrado (25.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.9 €/m²/mes (~443 €/mes) y venta a 1006 €/m².
Empleo
4.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 67 demandantes (9,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 33, Industria: 2). — 67 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamientos polideportivos municipales para la práctica deportiva de proximidad a escasa distancia pedaleando. — Instalación deportiva a 1,3 km
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino acotadas o normativas específicas disponibles. — Sin datos específicos de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
La compacidad del trazado urbano permite acceder a pie a la práctica totalidad de servicios básicos en trayectos cortos y cómodos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.0
5%
Destaca por su notable radiación solar para aprovechamiento energético, un aire limpio y un entorno libre de emisiones industriales intensivas. — Potencial fotovoltaico: 6.484 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
Las cortas distancias urbanas y la baja intensidad de tráfico facilitan una circulación ciclista rápida y segura hacia cualquier equipamiento. — Cycle Score: 88/100
Chimeneas