Chiprana es una tranquila localidad zaragozana situada junto al río Ebro, famosa por su singular Reserva Natural de las Saladas y su relevante mausoleo romano. Con una vida cotidiana muy caminable y bajos índices de desempleo, ofrece un entorno apacible a poca distancia del centro comarcal de Caspe.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
534 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,12 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.224 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.800 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~310 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza, favorecida por la ausencia de focos industriales y un entorno eminentemente rural. — Índice de calidad del aire de 24 con PM2.5 en 5,6 µg/m³
Clima
3.8
4%
Presenta un régimen mediterráneo continental semiárido propio de la depresión del Ebro, con escasas precipitaciones y veranos secos y calurosos. — Precipitación anual de 350 mm y 2.580 horas de sol
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local de atención primaria para la cobertura básica diaria, derivándose la atención especializada y hospitalaria a la cercana cabecera comarcal. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación infantil y primaria en el propio casco urbano, mientras que la enseñanza secundaria requiere desplazarse a la localidad comarcal vecina. — Colegio público a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta se concentra en establecimientos de hostelería tradicional y actividades vinculadas a la pesca deportiva en las riberas del embalse. — Refugio acondicionado para pescadores fluviales
Zonas Verdes
4.9
5%
Sobresale por albergar un humedal salino de excepcional valor geológico y biológico peninsular, junto a los parajes ribereños del río Ebro. — Reserva Natural Dirigida de las Saladas de Chiprana
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zaragoza) a 77 min (96 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zaragoza a 77 min (96 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial cubre el abastecimiento alimentario y de primera necesidad, dependiendo del comercio comarcal para compras complejas. — Comercio de proximidad a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El municipio cuenta con presencia institucional accesible en internet, artículos enciclopédicos consolidados e información turística sobre su patrimonio. — Canal municipal y artículo enciclopédico activos
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 15.886€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (23.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.12 €/m²/mes (~534 €/mes) y venta a 1224 €/m².
Empleo
4.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 15 demandantes (6,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 15 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
El municipio dispone de instalaciones deportivas de proximidad complementadas por el atractivo de los deportes náuticos y la pesca en el embalse. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos verificables sobre áreas caninas específicas o servicios dedicados para animales de compañía. — Sin datos disponibles
Paseabilidad
4.1
5%
La morfología compacta del casco urbano permite resolver los desplazamientos a los equipamientos esenciales íntegramente a pie en breves minutos. — Media a servicios esenciales de 7 minutos a pie
Sostenibilidad
4.2
5%
Combina una sobresaliente radiación solar aprovechable con espacios protegidos de alto interés ecológico y una atmósfera exenta de contaminación severa. — Potencial fotovoltaico con 2.580 horas de sol anuales
Ciclabilidad
4.2
3%
El tamaño reducido del núcleo facilita el uso de la bicicleta para acceder a cualquier servicio básico en trayectos sumamente cortos. — Media a servicios esenciales de 5 minutos en bicicleta
Chiprana