Chóvar es un tranquilo pueblo de montaña ubicado en pleno Parque Natural de la Sierra de Espadán, en el interior de Castellón. Destaca por su excepcional calidad ambiental, patrimonio histórico y estilo de vida sereno a menos de media hora de la costa.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
382 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,09 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
21,6%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
848 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (63.600 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~215 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Disfruta de una atmósfera sumamente limpia gracias a su enclave montañoso en plena Sierra de Espadán y la total ausencia de fuentes industriales contaminantes. — Índice AQI: 30
Clima
4.1
4%
Presenta un clima mediterráneo suave y fresco influenciado por la brisa marina a 420 metros de altitud, con inviernos templados y veranos ventilados. — 2.666 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Dispone de un consultorio médico local para atención primaria a corta distancia a pie, dependiendo de hospitales comarcales para urgencias mayores y especialidades. — Acceso a pie a salud: 6 minutos
Educación
2.8
8%
Cuenta con enseñanza primaria local mediante aulario escolar básico, requiriendo desplazamientos a municipios cercanos para educación secundaria y bachillerato. — Colegio a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta se concentra en pequeños establecimientos de hostelería tradicional y celebraciones locales, sin recintos culturales ni salas comerciales estables. — Gastronomía típica: olla de verduras y cardos
Zonas Verdes
4.9
5%
El término municipal está plenamente integrado en el Parque Natural de la Sierra de Espadán, ofreciendo un entorno forestal y montañoso de excepcional valor. — Pico Bellota: 959 metros de altitud
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Castellón de la Plana) a 27 min (34 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Castellón de la Plana a 27 min (34 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial se limita a tiendas de ultramarinos y comercio cotidiano de proximidad, cubriendo únicamente necesidades esenciales inmediatas. — Comercio básico a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Mantiene presencia institucional básica en internet y ficha enciclopédica activa, con canales informativos orientados principalmente al vecindario. — Portal municipal operativo
Renta per Cápita
2.5
7%
Renta bruta media: 13.912€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.6
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (21.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.09 €/m²/mes (~382 €/mes) y venta a 848 €/m².
Empleo
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 13 demandantes (7,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 10, Industria: 2). — 13 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de instalaciones públicas completas para su escala demográfica, incluyendo polideportivo con frontón, pista polivalente y piscina municipal en verano. — Polideportivo a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos oficiales ni registros específicos sobre ordenanzas caninas, zonas acotadas o servicios veterinarios permanentes en el municipio. — Sin datos oficiales verificables
Paseabilidad
4.1
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder a pie a todos los equipamientos y servicios esenciales en trayectos menores a diez minutos. — Media a servicios esenciales: 7 minutos a pie
Sostenibilidad
4.3
5%
Excelente rendimiento ecológico favorecido por la cubierta boscosa del parque natural, óptima radiación solar y nulas emisiones industriales directas. — Potencial fotovoltaico: 5.965 kWh/año
Ciclabilidad
3.7
3%
Tiempos de desplazamiento ultracortos en bicicleta dentro del casco urbano y gran atractivo para cicloturismo de montaña en los senderos de Espadán. — Cycle Score interno: 88/100
Chóvar