Chueca es un municipio tranquilo de la provincia de Toledo situado a tan solo 14 minutos de la capital provincial. Destaca por su alta calidad del aire, su excelente paseabilidad cotidiana y un entorno residencial apacible y accesible.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
336 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,48 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,6%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Disfruta de una atmósfera limpia y despejada gracias a su entorno rural y escasa presión industrial, con niveles muy reducidos de contaminantes. — Índice AQI: 36 (PM2.5: 12.8 µg/m³)
Clima
4.0
4%
Presenta un clima mediterráneo continentalizado a más de 700 metros de altitud, con inviernos frescos, veranos secos y una elevada insolación anual. — Temperatura media: 15.8°C y 2.850 h sol/año
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local en el casco urbano para atención primaria y cuenta con el hospital universitario provincial a un cuarto de hora por carretera. — Consultorio a 6 min a pie; hospital a 14 min
Educación
2.8
8%
Cuenta con cobertura escolar básica para las primeras etapas formativas a pie, derivando la educación secundaria y bachillerato a localidades colindantes. — Colegio público a 8 min caminando (0.7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta se limita a establecimientos de hostelería tradicional y vida comunitaria de pueblo, dependiendo de la capital provincial para actividades culturales y recreativas. — Hostelería local básica sin recintos escénicos
Zonas Verdes
4.9
5%
El núcleo urbano integra áreas ajardinadas de proximidad y se halla rodeado por el paisaje agrario y los montes característicos de la comarca toledana. — Parque municipal a 6 min a pie (0.5 km)
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Toledo) a 16 min (20 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Toledo a 16 min (20 km)
Comercio Local
2.6
5%
Abastecimiento cotidiano cubierto por pequeños comercios de alimentación de proximidad, apoyándose en cabeceras de comarca para servicios especializados. — Comercio básico a 7 min a pie (0.5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Dispone de portal web institucional para trámites administrativos y presencia informativa elemental en directorios públicos. — Portal web municipal operativo
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.348€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.48 €/m²/mes (~336 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
3.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 14 demandantes (10,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 11, Industria: 2). — 14 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Equipamiento deportivo básico municipal orientado a actividades polideportivas al aire libre, complementado por instalaciones de mayor envergadura en municipios vecinos. — Instalación deportiva a 5 min en bici (1.3 km)
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre censos caninos específicos, pipicanes habilitados ni clínicas veterinarias en el término municipal. — Sin datos municipales específicos disponibles
Paseabilidad
4.1
5%
La compacidad de su trazado urbano permite realizar todas las gestiones esenciales a pie en trayectos de menos de diez minutos sin barreras orográficas. — Walk Score: 79/100 (media a servicios: 7 min)
Sostenibilidad
4.0
5%
Sobresale por su extraordinario potencial de generación fotovoltaica doméstica y unos niveles mínimos de emisiones contaminantes directas. — Potencial solar estimado: 6.274 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
La orografía accesible y las distancias reducidas favorecen el uso de la bicicleta para desplazarse entre cualquier punto del casco urbano de forma rápida y segura. — Cycle Score: 88/100 (servicios a 5 min)
Chueca