Cigudosa es un diminuto y apacible municipio soriano en el valle del río Alhama, destacado por ser el término a menor altitud de la provincia y por su valioso patrimonio natural protegido.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
363 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,84 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,0%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
819 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (61.425 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~207 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Entorno rural de alta pureza atmosférica sin focos contaminantes ni emisiones industriales relevantes. — AQI 22 con PM2.5 en 2.6 µg/m³
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado suave con inviernos fríos y veranos templados, favorecido por ser el punto más bajo provincial. — Temperatura media anual de 13.9°C
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria básica mediante consultorio local comarcal, requiriendo desplazamientos a Soria para atención especializada y hospitalaria. — Atención primaria a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Inexistencia de centros educativos en el término municipal, dependiendo del transporte escolar a cabeceras de comarca. — Colegio más cercano a 8 min andando
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta recreativa centrada en celebraciones comunitarias y un punto de reunión social, sin espacios de restauración comercial estables. — I Rallysprint automovilístico local
Zonas Verdes
4.9
5%
Privilegiado entorno natural bañado por el río Alhama y amparado bajo figuras de protección ambiental comunitaria. — 1.109 ha protegidas en Red Natura 2000
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Soria) a 39 min (49 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Soria a 39 min (49 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial mínimo supeditado al abastecimiento itinerante y al desplazamiento a municipios limítrofes mayores. — Punto de comercio básico a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional reducida, limitada principalmente a referencias enciclopédicas y reseñas comarcales externas. — Artículo documentado en Wikipedia
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 14.946€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.84 €/m²/mes (~363 €/mes) y venta a 819 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Actividad física vinculada al senderismo y rutas por el valle, sin recintos deportivos cubiertos propios. — Instalación recreativa a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se registran datos oficiales ni servicios veterinarios específicos contrastados en la localidad. — Sin equipamientos caninos registrados
Paseabilidad
3.9
5%
Núcleo compacto que permite recorrer la totalidad del casco urbano a pie sin desniveles pronunciados. — Walk Score de 79/100
Sostenibilidad
4.2
5%
Elevada radiación solar anual y preservación ecológica de más de la mitad de su superficie bajo protección ambiental. — Potencial fotovoltaico de 5.706 kWh/año
Ciclabilidad
4.1
3%
Conexiones locales llanas a lo largo de la vega del río que facilitan el desplazamiento ciclista interurbano y de ocio. — Cycle Score de 88/100
Cigudosa