Cijuela es un municipio residencial del área metropolitana de Granada situado en la Vega, vertebrado por la autovía A-92 y el canal del Cacín. Destaca por su alta ciclabilidad, excelente conexión por carretera con la capital y un entorno llano y accesible para la vida diaria.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
486 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,48 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
28,4%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.105 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (82.875 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~280 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Niveles óptimos de pureza del aire favorecidos por la ventilación abierta de la vega granadina y bajas concentraciones contaminantes. — Índice AQI: 32 (PM2.5: 11 µg/m³)
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos frescos y veranos cálidos y secos, beneficiándose de una elevada insolación anual. — Temperatura media: 15.7°C, precipitación: 350 mm
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria cubierta mediante consultorio médico local, derivando las urgencias a Santa Fe y la atención hospitalaria a Granada capital. — Hospital de referencia: Hospital Ruiz de Alda (Granada)
Educación
2.8
8%
Oferta escolar básica para etapas iniciales en el núcleo urbano, requiriendo desplazamientos a municipios colindantes para estudios superiores. — Colegio público a 8 min a pie (0.7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad social centrada en la hostelería de proximidad, complementada por celebraciones tradicionales como las fiestas patronales y San Marcos. — Fiestas patronales en honor a Ntro. Padre Jesús Nazareno
Zonas Verdes
4.9
5%
Parques urbanos de proximidad integrados en el paisaje agrario tradicional regado por la infraestructura del canal del Cacín. — Parque municipal a 6 min a pie (0.5 km)
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Granada) a 19 min (24 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Granada a 19 min (24 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio cotidiano suficiente con tiendas de alimentación y servicios básicos, apoyándose en áreas comerciales metropolitanas cercanas. — Supermercado a 7 min a pie (0.5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital institucional activa mediante portal municipal e información actualizada en plataformas de conocimiento abierto. — Entrada enciclopédica e información institucional activa
Renta per Cápita
2.5
7%
Renta bruta media: 13.700€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.7
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.2
7%
Mercado residencial equilibrado (28.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.48 €/m²/mes (~486 €/mes) y venta a 1105 €/m².
Empleo
2.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 338 demandantes (22,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 220, Industria: 23).
Deportes
2.7
3%
Instalaciones polideportivas municipales accesibles en cortos desplazamientos para la práctica deportiva vecinal habitual. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta (1.3 km)
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre zonas caninas específicas ni servicios veterinarios en el término. — Sin datos verificables disponibles
Paseabilidad
4.1
5%
Trama urbana compacta y llana que permite alcanzar todos los equipamientos esenciales a pie en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media a servicios: 7 min)
Sostenibilidad
3.8
5%
Magnífico potencial para el aprovechamiento de energía solar fotovoltaica en combinación con una reducida polución ambiental. — Potencial solar: 6.533 kWh/año (2.947 h sol/año)
Ciclabilidad
4.2
3%
Topografía llana en plena Vega de Granada que facilita la movilidad ciclista diaria a cualquier punto de servicio del núcleo. — Cycle Score: 88/100 (media a servicios: 5 min)
Cijuela