Cijuela is a residential municipality in Granada's metropolitan area set within the Vega, structured around the A-92 motorway and the Cacín canal. It stands out for its high cyclability, quick road connectivity to the provincial capital, and a flat, walkable everyday environment.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
486 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
6,48 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
28,4%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.105 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (82.875 €), 80% LTV, 30y at 3%
~280 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
Niveles óptimos de pureza del aire favorecidos por la ventilación abierta de la vega granadina y bajas concentraciones contaminantes. — Índice AQI: 32 (PM2.5: 11 µg/m³)
Climat
4.1
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos frescos y veranos cálidos y secos, beneficiándose de una elevada insolación anual. — Temperatura media: 15.7°C, precipitación: 350 mm
Santé
3.0
9%
Atención primaria cubierta mediante consultorio médico local, derivando las urgencias a Santa Fe y la atención hospitalaria a Granada capital. — Hospital de referencia: Hospital Ruiz de Alda (Granada)
Éducation
2.8
8%
Oferta escolar básica para etapas iniciales en el núcleo urbano, requiriendo desplazamientos a municipios colindantes para estudios superiores. — Colegio público a 8 min a pie (0.7 km)
Loisirs & Restauration
2.7
5%
Actividad social centrada en la hostelería de proximidad, complementada por celebraciones tradicionales como las fiestas patronales y San Marcos. — Fiestas patronales en honor a Ntro. Padre Jesús Nazareno
Espaces Verts
4.9
5%
Parques urbanos de proximidad integrados en el paisaje agrario tradicional regado por la infraestructura del canal del Cacín. — Parque municipal a 6 min a pie (0.5 km)
Transports
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Granada) a 19 min (24 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Granada a 19 min (24 km)
Commerces
2.6
5%
Comercio cotidiano suficiente con tiendas de alimentación y servicios básicos, apoyándose en áreas comerciales metropolitanas cercanas. — Supermercado a 7 min a pie (0.5 km)
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
Presencia digital institucional activa mediante portal municipal e información actualizada en plataformas de conocimiento abierto. — Entrada enciclopédica e información institucional activa
Revenu par Habitant
2.5
7%
Revenu brut moyen : 13.700€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
3.7
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
2.7
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
3.2
7%
Mercado residencial equilibrado (28.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.48 €/m²/mes (~486 €/mes) y venta a 1105 €/m².
Emploi
2.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 338 demandantes (22,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 220, Industria: 23).
Sports
2.7
3%
Instalaciones polideportivas municipales accesibles en cortos desplazamientos para la práctica deportiva vecinal habitual. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta (1.3 km)
Animaux
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre zonas caninas específicas ni servicios veterinarios en el término. — Sin datos verificables disponibles
Marchabilité
4.1
5%
Trama urbana compacta y llana que permite alcanzar todos los equipamientos esenciales a pie en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media a servicios: 7 min)
Durabilité
3.8
5%
Magnífico potencial para el aprovechamiento de energía solar fotovoltaica en combinación con una reducida polución ambiental. — Potencial solar: 6.533 kWh/año (2.947 h sol/año)
Cyclabilité
4.2
3%
Topografía llana en plena Vega de Granada que facilita la movilidad ciclista diaria a cualquier punto de servicio del núcleo. — Cycle Score: 88/100 (media a servicios: 5 min)
Cijuela