Cimballa es un municipio tranquilo de la comarca Comunidad de Calatayud, enmarcado en el valle del río Piedra. Destaca por su entorno fluvial en los Ojos de Cimballa, su patrimonio arquitectónico y una atmósfera de aire puro, compensando su aislamiento respecto a grandes urbes con una notable calidad ambiental.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
534 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,12 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.224 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.800 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~310 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
El aire es excepcionalmente puro en el entorno del Sistema Ibérico, sin fuentes emisoras contaminantes y con concentraciones mínimas de partículas y óxidos de nitrógeno. — PM2.5 media de 6.3 µg/m³
Clima
3.4
4%
Clima mediterráneo continentalizado a más de 900 metros de altitud, con inviernos fríos y rigurosos que contrastan con veranos secos y muy luminosos. — 2.545 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local para cobertura médica de atención primaria periódica, dependiendo de la cabecera comarcal en Calatayud para asistencia hospitalaria. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
La baja densidad poblacional obliga a los estudiantes a desplazarse mediante transporte escolar hacia colegios rurales agrupados e institutos en municipios del entorno. — Sin centros de secundaria en el municipio
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta lúdica se vincula estrechamente a las tradiciones locales, destacando la danza del villano en las fiestas patronales y la convivencia vecinal. — Fiestas patronales en honor a San Blas
Zonas Verdes
4.9
5%
El entorno destaca por su riqueza ecológica en la cuenca del río Piedra y el paraje natural de los Ojos de Cimballa, abundante en manantiales y vegetación de ribera. — Emplazamiento fluvial a 904 metros de altitud
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zaragoza) a 96 min (120 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
El abastecimiento de productos básicos se resuelve mediante pequeños comercios de conveniencia y venta ambulante periódica para alimentos frescos. — Acceso a tiendas básicas a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Cuenta con presencia informativa contrastada a nivel enciclopédico y en portales comarcales aragoneses, careciendo de canales institucionales dinámicos. — Entrada enciclopédica detallada y verificada
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 15.886€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (23.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.12 €/m²/mes (~534 €/mes) y venta a 1224 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
El término mantiene espacios para prácticas tradicionales como el juego de pelota a mano y hoyetes, además de instalaciones básicas de proximidad. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se cuenta con registros sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino acotadas ni normativas municipales específicas sobre mascotas. — Sin datos oficiales disponibles
Paseabilidad
4.0
5%
La reducida extensión del núcleo urbano permite realizar todos los desplazamientos esenciales a pie de forma rápida, tranquila y sin tráfico rodado. — Walk Score de 79 sobre 100
Sostenibilidad
3.8
5%
Destaca por sus altos índices de insolación anual, el escaso impacto de emisiones de carbono y un entorno natural bien conservado en el cauce fluvial. — Potencial fotovoltaico de 5.767 kWh/año
Ciclabilidad
3.7
3%
El valle del río Piedra y el trazado urbano brindan condiciones óptimas para el tránsito ciclista diario y rutas recreativas sin interferencia de tráfico denso. — Cycle Score de 88 sobre 100
Cimballa