Cinco Olivas es un apacible municipio zaragozano situado en la Ribera Baja del Ebro que destaca por su atmósfera limpia, gran caminabilidad y notable tranquilidad comunitaria. Su patrimonio histórico y su entorno fluvial conviven con las limitaciones propias de servicios e infraestructuras de una pequeña localidad rural.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
534 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,12 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.224 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.800 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~310 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de contaminación atmosférica, favorecida por la ventilación en el valle del Ebro y la escasa densidad de tráfico e industria. — AQI: 24 (PM2.5: 4.8 µg/m³)
Clima
3.8
4%
Disfruta de un clima mediterráneo continentalizado semiárido, caracterizado por una elevada insolación y precipitaciones muy escasas repartidas a lo largo del año. — Horas de sol: 2.680 h/año
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria para coberturas básicas y seguimiento rutinario, dependiendo de centros de especialidades y hospitales de Zaragoza para urgencias complejas. — Acceso a salud: 6 min a pie
Educación
2.8
8%
El alumnado accede a la educación infantil y primaria en el entorno rural cercano mediante centros agrupados, requiriendo desplazamiento para cursar la secundaria. — Colegio: 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta recreativa y gastronómica es reducida, concentrándose en la convivencia comunitaria, los festejos patronales de San Blas en febrero y las celebraciones veraniegas de agosto. — Fiestas principales: San Blas (febrero)
Zonas Verdes
4.9
5%
Cuenta con zonas ajardinadas municipales y un entorno fluvial privilegiado junto a la vega y los meandros del río Ebro, apto para paseos al aire libre. — Parque municipal: 6 min a pie
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zaragoza) a 55 min (69 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zaragoza a 55 min (69 km)
Comercio Local
2.6
5%
La actividad comercial cubre las necesidades cotidianas inmediatas con pequeños establecimientos de proximidad, dependiendo de cabeceras comarcales para compras especializadas. — Comercio básico: 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El municipio mantiene una presencia institucional digital básica orientada al trámite ciudadano y cuenta con reseña enciclopédica sobre su historia y patrimonio. — Entrada enciclopédica verificada
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 15.886€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.7
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (23.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.12 €/m²/mes (~534 €/mes) y venta a 1224 €/m².
Empleo
3.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 7 demandantes (14,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 6, Industria: 0). — 7 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamiento deportivo de carácter básico a poca distancia, complementándose con los polideportivos de los municipios colindantes de la comarca. — Pista deportiva: 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificados sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino acotadas ni ordenanzas específicas sobre animales de compañía en la localidad. — Sin registros de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
La reducida extensión de su núcleo urbano permite realizar todos los desplazamientos esenciales a pie en menos de diez minutos a través de calles llanas y tranquilas. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
3.9
5%
Combina una notable irradiación solar idónea para el autoconsumo energético con una excelente pureza del aire y un entorno fluvial con bajo impacto contaminante. — Generación solar: ~5.962 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
La topografía llana del valle y la baja intensidad del tráfico convierten la bicicleta en un medio de transporte eficiente y cómodo para el movimiento cotidiano. — Cycle Score: 88/100
Cinco Olivas