Cintruénigo es una activa villa ribera en el valle del Alhama que destaca por su vigor agroindustrial, notable patrimonio renacentista y excelente calidad del aire. Su trama urbana compacta y llana favorece la movilidad cotidiana a pie y en bicicleta.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
761 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
10,14 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
27,4%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.741 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (130.575 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~440 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Los niveles de contaminantes atmosféricos son sumamente reducidos, favorecidos por la ventilación abierta del valle del Alhama y la ausencia de grandes focos de emisión fabril pesada. — AQI Universal: 23
Clima
3.8
4%
Presenta un régimen mediterráneo continental semiárido propio de la Ribera, caracterizado por precipitaciones moderadas y una notable insolación anual que asegura cielos despejados. — Horas de sol anuales: 2450 h
Sanidad
3.5
9%
El municipio dispone de centro de salud de atención primaria a pocos minutos a pie y cuenta con el hospital comarcal Reina Sofía en Tudela a corta distancia por carretera. — Acceso a pie al centro de salud: 6 min
Educación
3.4
8%
Cubre las etapas de educación infantil, primaria y secundaria obligatoria en su propio término municipal, canalizando los estudios superiores hacia Tudela o Pamplona. — Acceso a pie al centro educativo: 8 min
Ocio y Cultura
3.3
5%
Dispone de una oferta hostelera asentada con bares de tapas y restaurantes de cocina tradicional ribera, complementada por la rica tradición festiva de los Zarramuskeros y San Juan. — Fiesta de la Virgen de la Paz: 24 de enero
Zonas Verdes
4.5
5%
Cuenta con parques urbanos céntricos bien cuidados y la amplia vega natural del río Alhama, que vertebra rutas de esparcimiento vecinal y paseos entre huertas. — Distancia a parque municipal: 500 m
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Pamplona) a 82 min (103 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
3.4
5%
El tejido comercial local cubre holgadamente las necesidades cotidianas con varios supermercados, tiendas de proximidad y entidades bancarias situadas a corta distancia. — Acceso a comercio básico a pie: 6 min
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
El consistorio mantiene portal institucional operativo para tramitación electrónica y difusión informativa, además de presencia comunitaria documentada en Wikipedia y redes. — Página web municipal activa
Renta per Cápita
3.5
7%
Renta bruta media: 18.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.6
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.6
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.3
7%
Mercado residencial equilibrado (27.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 10.14 €/m²/mes (~761 €/mes) y venta a 1741 €/m².
Empleo
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 431 demandantes (11,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 199, Industria: 74).
Deportes
3.3
3%
Cuenta con polideportivo cubierto, piscinas y campos de fútbol municipal que permiten la práctica de diversas modalidades atléticas a escasos minutos del casco urbano. — Trayecto en bici a instalaciones deportivas: 5 min
Mascotas
4.3
2%
No existen registros oficiales directos ni datos verificados sobre áreas caninas acotadas o normativas específicas de tenencia de animales en el municipio. — Sin datos específicos verificados
Paseabilidad
4.1
5%
La estructura compacta de la villa permite alcanzar los servicios elementales como farmacias, escuelas y tiendas de alimentación mediante cortos desplazamientos peatonales. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.0
5%
La elevada irradiación solar disponible favorece la implantación de autoconsumo energético, lo que unido a la limpieza del aire configura un balance ambiental muy favorable. — Potencial solar: 5721 kWh/año
Ciclabilidad
4.3
3%
La orografía predominantemente llana de la vega y las reducidas distancias facilitan un uso ágil y cotidiano de la bicicleta para cualquier gestión urbana. — Cycle Score: 88/100
Cintruénigo