Ciruelas es una apacible localidad de Guadalajara ubicada en la comarca de la Campiña, caracterizada por su destacada iglesia neoclásica y su palacio renacentista. Ofrece un entorno natural sereno, excelente calidad del aire y una rápida comunicación vial con la capital provincial.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
433 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,77 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,1%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
949 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (71.175 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~240 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por su baja densidad demográfica y la reducida concentración de partículas en suspensión. — Índice AQI: 26
Clima
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado caracterizado por una notable insolación anual, inviernos fríos debidos a su altitud y precipitaciones moderadas concentradas en primavera y otoño. — Temperatura media: 14.2°C
Sanidad
3.0
9%
Dispone de atención primaria local en el propio núcleo y un acceso rápido por carretera al complejo hospitalario universitario de la capital provincial. — Hospital de referencia: a 13 minutos
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro educativo de enseñanza básica a corta distancia peatonal, requiriendo desplazamientos a localidades cercanas para cursar educación secundaria y bachillerato. — Colegio público: a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta se limita a la convivencia en establecimientos tradicionales del entorno rural y a la celebración de sus festividades patronales anuales. — Fiesta patronal: 3 de mayo
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno despejado con presencia de áreas recreativas municipales y amplias llanuras agrícolas que permiten el contacto directo con la naturaleza. — Parque municipal: a 6 minutos a pie
Transporte
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Guadalajara) a 15 min (19 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Guadalajara a 15 min (19 km)
Comercio Local
2.6
5%
Dispone de puntos de aprovisionamiento cotidiano básico, dependiendo del área urbana de Guadalajara para compras especializadas y gestiones bancarias completas. — Comercio básico: a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Cuenta con presencia informativa de referencia enciclopédica, aunque la actividad institucional en plataformas sociales y portales web es reducida. — Canales oficiales: presencia básica
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.510€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.0
7%
Mercado residencial equilibrado (20.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.77 €/m²/mes (~433 €/mes) y venta a 949 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (3,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamientos deportivos básicos para la práctica recreativa en el núcleo y vías rurales adecuadas para el entrenamiento al aire libre. — Instalación deportiva: a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos públicos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas caninas específicas u ordenanzas municipales sobre animales de compañía. — Servicios veterinarios: sin datos
Paseabilidad
4.2
5%
El entramado urbano compacto permite desplazarse a pie con comodidad y rapidez entre todos los puntos neurálgicos del municipio. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.1
5%
Elevada capacidad para el aprovechamiento de la energía solar combinada con una atmósfera limpia y escasas fuentes de emisión contaminante. — Generación solar: ~6.029 kWh/año
Ciclabilidad
4.0
3%
La orografía accesible y las cortas distancias internas convierten el uso de la bicicleta en un medio de transporte eficiente y rápido. — Cycle Score: 88/100
Ciruelas