Ciruelos del Pinar es un pequeño municipio serrano de Guadalajara ubicado a más de 1.200 metros de altitud, rodeado de extensos pinares. Destaca por una extraordinaria calidad del aire y tranquilidad rural, condicionada por el aislamiento geográfico y la reducida dotación de servicios.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
433 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,77 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,1%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
949 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (71.175 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~240 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire excepcional favorecida por su elevada altitud y la ausencia total de focos industriales contaminantes en el entorno. — AQI: 26 (PM2.5: 8,2 µg/m³)
Clima
3.3
4%
Clima continentalizado de montaña a más de 1.200 metros sobre el nivel del mar, con veranos suaves e inviernos prolongados y rigurosos. — Temp. media: 13,1°C (2.570 h sol/año)
Sanidad
3.0
9%
Cobertura sanitaria muy básica dependiente de consultorio local rural, con el hospital de referencia situado a más de una hora de trayecto. — Consultorio a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
El municipio carece de centros educativos activos en su término municipal debido a su reducida población escolar, requiriendo desplazamientos a localidades cercanas. — 0 centros educativos propios
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta de ocio y restauración sumamente reducida a la actividad social de reunión vecinal y entornos naturales del municipio. — Ocio vinculado a festividades populares
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural privilegiado rodeado de extensas masas forestales de pino y encina dentro de la comarca del Señorío de Molina. — Altitud media: 1.259 msnm
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Guadalajara) a 90 min (113 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial limitado al abastecimiento ambulante básico, sin disponibilidad de entidades bancarias estables ni supermercados convencionales. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital básica consistente principalmente en su entrada enciclopédica y referencias en portales comarcales e institucionales de la provincia. — Entrada propia en Wikipedia
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.510€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.0
7%
Mercado residencial equilibrado (20.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.77 €/m²/mes (~433 €/mes) y venta a 949 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Equipamientos deportivos formales prácticamente inexistentes, desarrollándose la actividad física principalmente mediante senderismo y ciclismo de montaña. — Punto deportivo a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de registros oficiales sobre clínicas veterinarias, áreas caninas reguladas ni ordenanzas específicas en el término municipal. — Sin datos municipales específicos
Paseabilidad
3.9
5%
Núcleo urbano sumamente compacto que permite acceder a pie a todos los puntos de encuentro y servicios locales en escasos minutos. — Walk Score: 79/100 (media: 7 min)
Sostenibilidad
4.1
5%
Elevado potencial de generación solar e inmejorables índices de aire puro, integrados en un entorno de muy bajo impacto ambiental antropogénico. — Potencial solar: 5.838 kWh/año
Ciclabilidad
3.8
3%
Trazado interno cómodo y sin tráfico vehicular para la bicicleta, aunque la orografía montañosa circundante exige preparación física en trayectos externos. — Cycle Score: 88/100
Ciruelos del Pinar