Cistérniga es un municipio dinámico y residencial situado a escasos minutos de Valladolid, caracterizado por una excelente conectividad y servicios básicos accesibles a pie. Su entorno ofrece una notable calidad del aire, tranquilidad vecinal y un bajo nivel de desempleo.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
572 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,62 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.348 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (101.100 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~341 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Calidad del aire muy favorable, con niveles de partículas finas y contaminantes gaseosos notablemente reducidos. — Índice AQI de 22 con PM2.5 en 3 µg/m³
Clima
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado en meseta con inviernos fríos, veranos secos y abundante insolación anual. — 2.618 horas de sol y 430 mm de precipitación anual
Sanidad
3.5
9%
Atención primaria accesible a pie en el casco urbano y proximidad inmediata al hospital universitario de referencia comarcal. — Hospital Universitario Río Hortega a menos de 3 km
Educación
3.4
8%
Cobertura educativa de etapas obligatorias en el propio núcleo urbano con desplazamientos peatonales muy reducidos. — Centro educativo a 8 minutos a pie (0,7 km)
Ocio y Cultura
3.3
5%
Oferta local centrada en hostelería de proximidad y eventos populares, complementada por la oferta metropolitana cercana. — Mercado medieval y conmemoraciones populares locales
Zonas Verdes
4.5
5%
Parques urbanos integrados en el tejido residencial y rápido acceso a los entornos naturales de los páramos circundantes. — Parque municipal a 6 minutos a pie (0,5 km)
Transporte
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valladolid) a 6 min (7 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valladolid a 6 min (7 km)
Comercio Local
3.4
5%
Comercio cotidiano suficiente con supermercados y servicios esenciales situados a corta distancia del centro residencial. — Supermercado a 7 minutos a pie (0,5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Canales institucionales accesibles mediante portal municipal, difusión de eventos y perfiles informativos consolidados. — Web municipal activa y presencia en redes
Renta per Cápita
3.1
7%
Renta bruta media: 16.500€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.6
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (23.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.62 €/m²/mes (~572 €/mes) y venta a 1348 €/m².
Empleo
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 346 demandantes (8,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 261, Industria: 50).
Deportes
3.3
3%
Infraestructuras deportivas públicas completas y accesibles en trayectos muy breves en bicicleta o caminando. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta (1,3 km)
Mascotas
4.3
2%
No se dispone de registros oficiales específicos ni datos concretos sobre servicios e instalaciones para mascotas. — Sin datos específicos verificados
Paseabilidad
4.1
5%
Estructura urbana compacta que permite resolver desplazamientos cotidianos esenciales a pie en pocos minutos. — Walk Score de 79 sobre 100
Sostenibilidad
4.2
5%
Notable potencial de captación fotovoltaica unido a una óptima pureza atmosférica y escasa congestión ambiental. — Potencial solar de 5.880 kWh al año
Ciclabilidad
4.4
3%
Topografía mayoritariamente llana y distancias muy cortas que facilitan enormemente los trayectos en bicicleta. — Cycle Score de 88 sobre 100
Cistérniga