Ciudad Rodrigo es una emblemática ciudad amurallada de Salamanca que destaca por su invaluable patrimonio arquitectónico, festividades históricas y excelente calidad del aire. Su tamaño compacto favorece una vida cotidiana peatonal y tranquila, compensando la distancia hacia los grandes núcleos hospitalarios y metropolitanos.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
578 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,71 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
27,2%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.374 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (103.050 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~348 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de polución favorecidos por la ausencia de industria pesada y la ventilación natural de la meseta. — AQI: 23 (PM2.5: 2.9 µg/m³)
Clima
3.7
4%
Clima continentalizado a 661 metros de altitud, con veranos secos y soleados frente a inviernos fríos y precipitaciones anuales moderadas. — Media anual: 12.2°C y 370 mm lluvia
Sanidad
3.5
9%
Dispone de centro de salud comarcal y atención histórica en el Hospital de la Pasión, derivando la atención especializada compleja al complejo hospitalario de Salamanca. — Centro de salud a 6 min a pie
Educación
3.4
8%
Cubre todas las etapas escolares obligatorias y secundarias en el propio casco urbano, complementado con biblioteca municipal y acceso a formación técnica. — Colegio público a 8 min caminando
Ocio y Cultura
3.3
5%
Destaca por el histórico Carnaval del Toro, el Teatro Fernando Arrabal, su red de restauración tradicional y el singular Museo del Orinal. — 1 teatro y 1 museo catalogado
Zonas Verdes
4.5
5%
El entorno fluvial del río Águeda y las zonas verdes periurbanas ofrecen amplios paseos integrados junto al perímetro amurallado. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 84 min (105 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
3.4
5%
Funciona como centro comercial y cabecera de comarca, concentrando supermercados, banca y comercio minorista a corta distancia peatonal. — Supermercado a 7 min caminando
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Cuenta con portal web municipal activo, perfiles institucionales en redes sociales y extensa documentación enciclopédica y turística. — Portal municipal y Wikipedia propia
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.402€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.9
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.3
7%
Mercado residencial equilibrado (27.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.71 €/m²/mes (~578 €/mes) y venta a 1374 €/m².
Empleo
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 748 demandantes (11,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 565, Industria: 32).
Deportes
3.3
3%
Instalaciones para fútbol, fútbol sala, pistas de atletismo y clubes federados de tiro con arco y deportes de raqueta. — Polideportivo a 5 min en bici
Mascotas
4.3
2%
La ribera del río y los senderos extramuros facilitan el esparcimiento diario de mascotas junto a servicios veterinarios básicos locales. — Espacio natural periurbano inmediato
Paseabilidad
4.2
5%
Trama urbana compacta y peatonal en el recinto histórico, permitiendo realizar casi todos los desplazamientos esenciales a pie. — Walk Score: 79/100 (7 min media)
Sostenibilidad
3.9
5%
Excelente rendimiento para captación solar fotovoltaica unido a bajas emisiones locales y atmósfera limpia. — Potencial solar: 2.643 h sol/año
Ciclabilidad
4.0
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta muy cortos gracias a distancias reducidas entre equipamientos deportivos y servicios. — Cycle Score: 88/100 (5 min media)
Ciudad Rodrigo