Coca is a historic town in Segovia celebrated for its striking Gothic-Mudejar brick castle and its setting within vast pine forests. It provides a peaceful, affordable lifestyle with great air quality and daily amenities readily reachable on foot.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
479 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
6,38 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
21,8%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.090 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (81.750 €), 80% LTV, 30y at 3%
~276 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
Excelente pureza del aire favorecida por la ausencia de focos industriales contaminantes y la ventilación natural de la llanura segoviana. — AQI 19 con PM2.5 en 3.8 µg/m³
Climat
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado a 787 metros de altitud, con veranos secos y soleados e inviernos fríos marcados por frecuentes heladas. — 2.600 horas de sol y 430 mm de precipitación anual
Santé
3.0
9%
Atención primaria accesible en el casco urbano mediante consultorio y centro asistencial local, derivando urgencias complejas al hospital de Segovia. — Acceso a pie al centro de salud en 6 minutos
Éducation
2.8
8%
Cobertura educativa básica obligatoria en el municipio con instalaciones de educación infantil y primaria a corta distancia del vecindario. — Colegio público a 8 minutos a pie
Loisirs & Restauration
2.7
5%
Oferta hostelera tradicional basada en la gastronomía castellana y actividades culturales comunitarias vinculadas a su rico patrimonio histórico. — Variada oferta de mesones y bares en el centro histórico
Espaces Verts
4.9
5%
Rodeado por extensos pinares de la Tierra de Pinares y los sotos fluviales de los ríos Eresma y Voltoya, con parques urbanos cercanos. — Parque municipal a 6 minutos a pie
Transports
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Segovia) a 46 min (58 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Segovia a 46 min (58 km)
Commerces
2.6
5%
Comercio de proximidad que abastece eficazmente las necesidades diarias con supermercados locales, carnicerías, panaderías y sucursales bancarias. — Comercio de alimentación a 7 minutos a pie
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
Presencia institucional municipal a través de sede electrónica y perfiles oficiales activos para la difusión de avisos y eventos turísticos. — Portal web municipal y perfiles sociales activos
Revenu par Habitant
2.9
7%
Revenu brut moyen : 15.700€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.3
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
4.6
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
3.8
7%
Mercado residencial equilibrado (21.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.38 €/m²/mes (~479 €/mes) y venta a 1090 €/m².
Emploi
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 54 demandantes (5,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 37, Industria: 11). — 54 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones deportivas municipales que incluyen pistas polideportivas, frontón y campo de fútbol para el deporte aficionado. — Polideportivo accesible a 5 minutos en bicicleta
Animaux
4.8
2%
Entorno campestre idóneo para pasear con perros gracias a la inmediata proximidad de pistas forestales y amplias sendas naturales. — Extensa red de caminos entre pinares periurbanos
Marchabilité
4.3
5%
Núcleo urbano compacto y llano que permite realizar prácticamente todos los desplazamientos a pie en menos de diez minutos. — Walk Score de 79 con media de 7 min a servicios
Durabilité
4.1
5%
Excelente balance ecológico gracias a la masa forestal circundante, aire limpio y un notable aprovechamiento de radiación solar. — Potencial solar estimado en 5.831 kWh/año
Cyclabilité
4.2
3%
Topografía favorable para la bicicleta y conexión con itinerarios cicloturistas de interés como la Vía Verde del Valle del Eresma. — Cycle Score de 88 con trayectos de 5 min
Coca