Codorniz es un tranquilo municipio de la Campiña Segoviana que integra también el núcleo de Montuenga. Destaca por su ritmo de vida sosegado, excelente calidad del aire y gran accesibilidad a pie, manteniendo una dependencia de municipios mayores para servicios especializados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
418 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,57 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
21,3%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
952 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (71.400 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~241 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta una pureza notable, favorecida por la ausencia de focos industriales y un entorno rural despejado. — PM2.5: 3.8 µg/m³ y PM10: 9 µg/m³
Clima
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado a casi 900 metros de altitud, con inviernos fríos marcados por heladas y veranos secos muy soleados. — Precipitación anual media: 430 mm
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria local en el casco urbano, requiriendo desplazamiento a centros comarcales para urgencias complejas. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con formación escolar básica integrada en modelo rural, mientras que los estudios de secundaria y bachillerato exigen transporte interurbano. — Colegio de educación primaria a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta social y recreativa se articula en torno a la hostelería de proximidad y las celebraciones vecinales tradicionales. — Hostelería de proximidad y vida comunitaria de pueblo
Zonas Verdes
4.9
5%
Espacio urbano con zonas ajardinadas básicas y un entorno inmediato de llanura cerealista que ofrece contacto directo con la naturaleza. — Parque municipal a 6 minutos a pie
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Segovia) a 43 min (54 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Segovia a 43 min (54 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial modesto orientado al abastecimiento cotidiano imprescindible, recurriendo a cabeceras de comarca para compras especializadas. — Comercio básico a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Mantiene presencia institucional básica en la web y visibilidad en repositorios documentales y enciclopédicos. — Página institucional activa y reseña enciclopédica
Renta per Cápita
2.7
7%
Renta bruta media: 14.758€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.6
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (21.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.57 €/m²/mes (~418 €/mes) y venta a 952 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones básicas de pista exterior para ejercicio vecinal, requiriendo centros de mayor escala para disciplinas federadas. — Espacio deportivo a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
Entorno campestre propicio para paseos con perros en vías rústicas, aunque desprovisto de áreas caninas delimitadas o servicios veterinarios. — Vías campestres abiertas para paseo de mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder a pie a todos los equipamientos locales en pocos minutos sin necesidad de vehículo a motor. — Walk Score: 79 sobre 100
Sostenibilidad
4.0
5%
Excelente capacidad de aprovechamiento fotovoltaico sumada a un tráfico rodado mínimo y aire limpio constante. — 2.661 horas anuales de radiación solar
Ciclabilidad
4.2
3%
Orografía llana y distancias muy cortas convierten la bicicleta en un medio de transporte diario sumamente eficiente y seguro. — Cycle Score: 88 sobre 100
Codorniz