Codorniz is a peaceful municipality in the Campiña Segoviana that also includes the village of Montuenga. It stands out for its calm lifestyle, excellent air quality, and high walkability, relying on larger towns for specialized services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
418 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,57 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
21,3%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
952 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (71.400 €), 80% LTV, 30y at 3%
~241 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta una pureza notable, favorecida por la ausencia de focos industriales y un entorno rural despejado. — PM2.5: 3.8 µg/m³ y PM10: 9 µg/m³
المناخ
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado a casi 900 metros de altitud, con inviernos fríos marcados por heladas y veranos secos muy soleados. — Precipitación anual media: 430 mm
الصحة
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria local en el casco urbano, requiriendo desplazamiento a centros comarcales para urgencias complejas. — Consultorio local a 6 minutos a pie
التعليم
2.8
8%
Cuenta con formación escolar básica integrada en modelo rural, mientras que los estudios de secundaria y bachillerato exigen transporte interurbano. — Colegio de educación primaria a 8 min a pie
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
La oferta social y recreativa se articula en torno a la hostelería de proximidad y las celebraciones vecinales tradicionales. — Hostelería de proximidad y vida comunitaria de pueblo
المساحات الخضراء
4.9
5%
Espacio urbano con zonas ajardinadas básicas y un entorno inmediato de llanura cerealista que ofrece contacto directo con la naturaleza. — Parque municipal a 6 minutos a pie
النقل
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Segovia) a 43 min (54 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Segovia a 43 min (54 km)
التجارة
2.6
5%
Tejido comercial modesto orientado al abastecimiento cotidiano imprescindible, recurriendo a cabeceras de comarca para compras especializadas. — Comercio básico a 7 minutos a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Mantiene presencia institucional básica en la web y visibilidad en repositorios documentales y enciclopédicos. — Página institucional activa y reseña enciclopédica
دخل الفرد
2.7
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 14.758€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.3
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
2.6
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (21.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.57 €/m²/mes (~418 €/mes) y venta a 952 €/m².
التوظيف
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Instalaciones básicas de pista exterior para ejercicio vecinal, requiriendo centros de mayor escala para disciplinas federadas. — Espacio deportivo a 5 minutos en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
Entorno campestre propicio para paseos con perros en vías rústicas, aunque desprovisto de áreas caninas delimitadas o servicios veterinarios. — Vías campestres abiertas para paseo de mascotas
سهولة المشي
4.1
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder a pie a todos los equipamientos locales en pocos minutos sin necesidad de vehículo a motor. — Walk Score: 79 sobre 100
الاستدامة
4.0
5%
Excelente capacidad de aprovechamiento fotovoltaico sumada a un tráfico rodado mínimo y aire limpio constante. — 2.661 horas anuales de radiación solar
البنية التحتية للدراجات
4.2
3%
Orografía llana y distancias muy cortas convierten la bicicleta en un medio de transporte diario sumamente eficiente y seguro. — Cycle Score: 88 sobre 100
Codorniz