Cogeces de Íscar is a peaceful municipality in Valladolid situated in the Tierra de Pinares region by the Cega river. It offers a quiet natural setting, excellent air quality, and convenient road connectivity to the provincial capital and neighboring commercial towns.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
449 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,99 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
20,9%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.058 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (79.350 €), 80% LTV, 30y at 3%
~268 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de contaminación gracias a su entorno rural abierto y baja densidad de tráfico rodado. — Índice AQI: 19 (PM2.5: 3.4 µg/m³)
Climat
3.9
4%
Régimen mediterráneo continentalizado de meseta con veranos secos y templados combinados con inviernos notablemente fríos a más de setecientos metros de altitud. — Temperatura media: 12.8°C y 430 mm de precipitación anual
Santé
3.0
9%
Dispone de un consultorio de atención primaria local en el casco urbano, derivando la atención especializada y hospitalaria a centros comarcales y de la capital. — Atención primaria a 6 min a pie (0.5 km)
Éducation
2.8
8%
Cuenta con centro de educación básica en el entorno inmediato, canalizando la educación secundaria obligatoria y bachillerato hacia la cercana villa de Íscar. — Colegio a 8 min andando (0.7 km)
Loisirs & Restauration
2.7
5%
La actividad recreativa se articula en torno a la Casa de Cultura inaugurada en 2005 y las celebraciones vecinales estivales de San Roque. — Casa de Cultura municipal y fiestas del 13 al 16 de agosto
Espaces Verts
4.9
5%
Destaca su emplazamiento en la comarca de Tierra de Pinares junto a las riberas del río Cega, con zonas ajardinadas y senderos periurbanos. — Superficie municipal de 13.41 km² en ribera del Cega
Transports
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valladolid) a 31 min (39 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valladolid a 31 min (39 km)
Commerces
2.6
5%
Existe abastecimiento cotidiano indispensable en el núcleo, apoyándose en la oferta de supermercados y servicios financieros de núcleos limítrofes. — Comercio básico a 7 min caminando (0.5 km)
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
Dispone de presencia institucional integrada en el portal provincial y difusión enciclopédica de su patrimonio histórico. — Información municipal oficial y ficha documentada en Wikipedia
Revenu par Habitant
2.9
7%
Revenu brut moyen : 15.510€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.2
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
2.6
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.99 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1058 €/m².
Emploi
3.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 8 demandantes (10,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 7, Industria: 2). — 8 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
El municipio cuenta con espacios deportivos de proximidad para prácticas recreativas y frontón al aire libre a corta distancia. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta (1.3 km)
Animaux
4.8
2%
No constan censos específicos de clínicas veterinarias ni instalaciones caninas acotadas dentro del término municipal. — Sin datos de equipamientos veterinarios
Marchabilité
4.1
5%
La trama urbana concentrada permite cubrir a pie todos los desplazamientos esenciales y dependencias municipales en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min a pie)
Durabilité
4.0
5%
Sobresaliente recurso solar para autoconsumo combinado con una calidad del aire excelente y amplia cobertura vegetal en su entorno. — Potencial solar estimado: 5.828 kWh/año (2.595 h de sol)
Cyclabilité
3.9
3%
La topografía del valle del Cega y las distancias reducidas favorecen el uso de la bicicleta tanto urbano como recreativo. — Cycle Score: 88/100 (5 min en bici a servicios)
Cogeces de Íscar