Coín is the main hub of the Guadalhorce Valley, distinguished by a favorable climate, natural surroundings, and quick motorway access to Málaga city. Its compact urban core provides great walkability and essential local services, making it an appealing inland residential alternative.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
960 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
12,80 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
48,1%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.811 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (210.825 €), 80% LTV, 30y at 3%
~711 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
4.4
5%
Calidad del aire favorable con concentraciones reducidas de dióxido de nitrógeno y partículas en el entorno del Guadalhorce. — AQI 34 con NO₂ de 1.6 µg/m³
Klima
4.6
4%
Clima mediterráneo cálido caracterizado por inviernos suaves, veranos soleados y escasas jornadas de helada. — 18.8°C de temperatura media anual y 2.865 h de sol
Gesundheit
3.5
9%
Cuenta con centro de atención primaria accesible a pie y proximidad al hospital comarcal de referencia del Valle del Guadalhorce. — Acceso a pie a centro de salud en 6 min (0.5 km)
Bildung
3.4
8%
Dispone de centros de educación infantil, primaria y secundaria distribuidos de forma accesible en el casco urbano. — Acceso a centro educativo en 8 min caminando (0.7 km)
Freizeit & Gastronomie
3.3
5%
Actividad hostelera basada en la gastronomía tradicional y eventos populares como la Fiesta de la Naranja. — Fiesta de la Naranja anual con degustación popular
Grünflächen
4.5
5%
Entorno periurbano rodeado por los cursos de los ríos Pereila y Nacimiento, con áreas verdes urbanas próximas. — Parque municipal a 6 min a pie (0.5 km)
Verkehr
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Málaga) a 30 min (38 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Málaga a 30 min (38 km)
Handel
3.4
5%
Funciona como centro de comercio comarcal con supermercados de proximidad, entidades bancarias y servicios básicos. — Supermercado a 7 min a pie (0.5 km)
Bürgerwahrnehmung
4.1
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
3.7
2%
Presencia institucional consolidada a través de portal municipal, canales informativos en redes sociales y cobertura enciclopédica. — 21 concejales y presencia institucional en plataformas digitales
Pro-Kopf-Einkommen
2.8
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 14.892€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
3.0
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
3.7
3%
0 Unterkünfte, 0 Museen, 0 historische Stätten, 0 Attraktionen, 0 Infopunkte im Umkreis von 5 km. Gesamt: 0.
Wohnen
1.4
7%
Mercado tensionado (48.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 12.8 €/m²/mes (~960 €/mes) y venta a 2811 €/m².
Beschäftigung
2.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 1.760 demandantes (16,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 1099, Industria: 119).
Sport
3.3
3%
Instalaciones polideportivas y áreas para la práctica deportiva accesibles a escasos minutos en bicicleta o a pie. — Polideportivo a 5 min en bicicleta (1.3 km)
Haustiere
4.3
2%
Acceso inmediato a pistas rurales y senderos periurbanos que facilitan el paseo y la convivencia con mascotas. — Entorno de colinas y vega a 204 m de altitud
Begehbarkeit
4.2
5%
Trama urbana concentrada que permite acceder a equipamientos esenciales y comercios en trayectos a pie breves. — Media de 7 min a pie a servicios esenciales (Walk Score 79)
Nachhaltigkeit
4.1
5%
Óptimas condiciones de radiación para el aprovechamiento fotovoltaico sumadas a niveles limpios de emisiones atmosféricas. — Potencial solar estimado en 6.413 kWh/año
Fahrradfreundlichkeit
4.2
3%
Tiempos reducidos de desplazamiento en bicicleta hacia dotaciones sanitarias, deportivas y educativas desde el centro. — Media de 5 min en bicicleta a equipamientos (Cycle Score 88)
Coín