Coles is a residential and rural municipality in the Ourense district, located just eight minutes from the provincial capital. It stands out for its high environmental quality, natural landscapes along the Miño River, and superb connectivity that balances quiet living with fast access to city services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
375 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
20,2%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
871 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (65.325 €), 80% LTV, 30y at 3%
~220 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles excelentes de pureza, favorecida por la baja densidad industrial y su entorno predominantemente forestal y fluvial. — AQI: 23 (PM2.5: 2.5 µg/m³)
المناخ
3.8
4%
Clima oceánico de transición con abundantes precipitaciones anuales, temperaturas moderadas y veranos agradables gracias a su cota sobre el valle del Miño. — Precipitación: 1800 mm/año
الصحة
3.0
9%
Cuenta con atención primaria directa en el término municipal y rápida conexión con el complejo hospitalario universitario de Ourense para urgencias y especialidades. — Centro de salud a 6 min a pie
التعليم
2.8
8%
Dispone de equipamientos de enseñanza básica a corta distancia, canalizando las etapas secundarias y universitarias en el área metropolitana ourensana. — Colegio público a 8 min andando
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
La oferta se concentra en locales de restauración tradicional y eventos comunitarios parroquiales, complementándose plenamente con el ocio de la capital provincial. — 7 parroquias con festejos locales
المساحات الخضراء
4.9
5%
Entorno natural privilegiado marcado por las riberas del río Miño, el embalse de Velle y elevaciones como el Castro de Santa Águeda. — Cota máxima: 684 m (Santa Águeda)
النقل
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ourense) a 9 min (11 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ourense a 9 min (11 km)
التجارة
2.6
5%
El comercio de proximidad cubre las necesidades cotidianas de alimentación y servicios básicos, con acceso rápido a las grandes superficies de la capital. — Comercio básico a 500 m
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web institucional activo para trámites telemáticos, junto con presencia informativa en redes sociales y enciclopedias. — Web municipal oficial operativa
دخل الفرد
2.6
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 14.300€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.5
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.2
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
4.0
7%
Mercado residencial equilibrado (20.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5 €/m²/mes (~375 €/mes) y venta a 871 €/m².
التوظيف
4.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 100 demandantes (6,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 61, Industria: 10).
الرياضة
2.7
3%
Dispone de instalaciones polideportivas y campos municipales para deporte base, además de múltiples rutas naturales para atletismo y trail. — Polideportivo a 5 min en bici
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
El carácter rural y semirrural del territorio proporciona extensos caminos naturales y espacios abiertos ideales para el bienestar de animales de compañía. — Vía verde y senderos ribereños
سهولة المشي
4.0
5%
Los principales núcleos concentran los servicios esenciales a distancias fácilmente asumibles a pie en trayectos llanos y despejados. — Walk Score: 79/100
الاستدامة
4.1
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica combinado con un entorno de baja polución y amplia cobertura forestal autóctona. — Potencial solar: 5265 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
4.0
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta muy reducidos para servicios cotidianos y buenas opciones de cicloturismo de media montaña en el entorno. — Cycle Score: 88/100
Coles