Coles is a residential and rural municipality in the Ourense district, located just eight minutes from the provincial capital. It stands out for its high environmental quality, natural landscapes along the Miño River, and superb connectivity that balances quiet living with fast access to city services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
375 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
20,2%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
871 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (65.325 €), 80% LTV, 30y at 3%
~220 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles excelentes de pureza, favorecida por la baja densidad industrial y su entorno predominantemente forestal y fluvial. — AQI: 23 (PM2.5: 2.5 µg/m³)
Klima
3.8
4%
Clima oceánico de transición con abundantes precipitaciones anuales, temperaturas moderadas y veranos agradables gracias a su cota sobre el valle del Miño. — Precipitación: 1800 mm/año
Gesundheit
3.0
9%
Cuenta con atención primaria directa en el término municipal y rápida conexión con el complejo hospitalario universitario de Ourense para urgencias y especialidades. — Centro de salud a 6 min a pie
Bildung
2.8
8%
Dispone de equipamientos de enseñanza básica a corta distancia, canalizando las etapas secundarias y universitarias en el área metropolitana ourensana. — Colegio público a 8 min andando
Freizeit & Gastronomie
2.7
5%
La oferta se concentra en locales de restauración tradicional y eventos comunitarios parroquiales, complementándose plenamente con el ocio de la capital provincial. — 7 parroquias con festejos locales
Grünflächen
4.9
5%
Entorno natural privilegiado marcado por las riberas del río Miño, el embalse de Velle y elevaciones como el Castro de Santa Águeda. — Cota máxima: 684 m (Santa Águeda)
Verkehr
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ourense) a 9 min (11 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ourense a 9 min (11 km)
Handel
2.6
5%
El comercio de proximidad cubre las necesidades cotidianas de alimentación y servicios básicos, con acceso rápido a las grandes superficies de la capital. — Comercio básico a 500 m
Bürgerwahrnehmung
4.5
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web institucional activo para trámites telemáticos, junto con presencia informativa en redes sociales y enciclopedias. — Web municipal oficial operativa
Pro-Kopf-Einkommen
2.6
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 14.300€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
4.5
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
3.2
3%
0 Unterkünfte, 0 Museen, 0 historische Stätten, 0 Attraktionen, 0 Infopunkte im Umkreis von 5 km. Gesamt: 0.
Wohnen
4.0
7%
Mercado residencial equilibrado (20.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5 €/m²/mes (~375 €/mes) y venta a 871 €/m².
Beschäftigung
4.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 100 demandantes (6,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 61, Industria: 10).
Sport
2.7
3%
Dispone de instalaciones polideportivas y campos municipales para deporte base, además de múltiples rutas naturales para atletismo y trail. — Polideportivo a 5 min en bici
Haustiere
4.8
2%
El carácter rural y semirrural del territorio proporciona extensos caminos naturales y espacios abiertos ideales para el bienestar de animales de compañía. — Vía verde y senderos ribereños
Begehbarkeit
4.0
5%
Los principales núcleos concentran los servicios esenciales a distancias fácilmente asumibles a pie en trayectos llanos y despejados. — Walk Score: 79/100
Nachhaltigkeit
4.1
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica combinado con un entorno de baja polución y amplia cobertura forestal autóctona. — Potencial solar: 5265 kWh/año
Fahrradfreundlichkeit
4.0
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta muy reducidos para servicios cotidianos y buenas opciones de cicloturismo de media montaña en el entorno. — Cycle Score: 88/100
Coles