Collado de la Vera es un apacible municipio cacereño en la comarca de La Vera, caracterizado por su entorno natural de gargantas y su célebre jubileo anual. Destaca por su alta calidad del aire y tranquilidad residencial, dependiendo de poblaciones colindantes para servicios especializados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de contaminación gracias a su entorno montañoso y la ausencia de focos industriales. — Índice AQI: 21 con PM2.5 de 5.3 µg/m³
Clima
4.1
4%
Disfruta de un clima templado con notable insolación anual y temperaturas moderadas por la protección de la sierra y su altitud media. — 2.788 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención primaria básica, requiriendo desplazamiento a núcleos comarcales o al hospital de referencia para urgencias mayores y especialidades. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
La oferta educativa local cubre etapas iniciales mediante sección rural agrupada, derivando las etapas secundarias y superiores a centros de municipios limítrofes. — Centro educativo a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La actividad recreativa se concentra en pequeños establecimientos de hostelería tradicional y celebraciones locales, dependiendo de poblaciones cercanas para ofertas culturales amplias. — Jubileo anual en la Iglesia de San Cristóbal
Zonas Verdes
4.9
5%
Sobresale por un entorno natural de gran valor con arroyos, vegetación autóctona y parajes recreativos fluviales plenamente accesibles. — Parajes naturales de Las Tablas y Las Pilas
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cáceres) a 86 min (107 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Cuenta con establecimientos esenciales para la compra cotidiana inmediata, canalizándose las compras de mayor escala hacia la localidad contigua de Jaraíz. — Comercio básico a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Mantiene información institucional y reseña enciclopédica sobre su patrimonio e historia, aunque con una interacción limitada en plataformas digitales dinámicas. — Término municipal documentado de 44,94 km²
Renta per Cápita
2.3
7%
Renta bruta media: 12.784€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 9 demandantes (11,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 9, Industria: 0). — 9 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
La práctica deportiva cotidiana se apoya en pequeñas pistas polideportivas y en las amplias posibilidades que brinda el medio natural para actividades al aire libre. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
El entorno rural abierto facilita paseos y esparcimiento con animales domésticos, si bien carece de recintos caninos específicos y clínicas en el núcleo. — Acceso inmediato a pistas y senderos rurales
Paseabilidad
3.9
5%
La compacidad del núcleo urbano permite realizar todas las gestiones y trayectos cotidianos a pie en pocos minutos sin desniveles prohibitivos. — 7 minutos de media a pie a servicios clave
Sostenibilidad
4.2
5%
Destaca por su excelente potencial de aprovechamiento fotovoltaico, la pureza ambiental y la integración con la masa forestal verata. — Potencial solar estimado: 6.146 kWh/año
Ciclabilidad
3.8
3%
Las distancias internas se cubren con rapidez en bicicleta y existen múltiples rutas en el entorno, aunque no dispone de carriles segregados. — 5 minutos de media en bicicleta a servicios
Collado de la Vera