Collado de la Vera is a peaceful municipality in the La Vera region of Cáceres, celebrated for its natural waterways and unique annual jubilee. It offers excellent air quality and a calm rural lifestyle, relying on nearby larger towns for specialized services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,8%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
650 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (48.750 €), 80% LTV, 30y at 3%
~164 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de contaminación gracias a su entorno montañoso y la ausencia de focos industriales. — Índice AQI: 21 con PM2.5 de 5.3 µg/m³
Climate
4.1
4%
Disfruta de un clima templado con notable insolación anual y temperaturas moderadas por la protección de la sierra y su altitud media. — 2.788 horas de sol anuales
Healthcare
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención primaria básica, requiriendo desplazamiento a núcleos comarcales o al hospital de referencia para urgencias mayores y especialidades. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Education
2.8
8%
La oferta educativa local cubre etapas iniciales mediante sección rural agrupada, derivando las etapas secundarias y superiores a centros de municipios limítrofes. — Centro educativo a 8 minutos a pie
Leisure & Culture
2.7
5%
La actividad recreativa se concentra en pequeños establecimientos de hostelería tradicional y celebraciones locales, dependiendo de poblaciones cercanas para ofertas culturales amplias. — Jubileo anual en la Iglesia de San Cristóbal
Green Spaces
4.9
5%
Sobresale por un entorno natural de gran valor con arroyos, vegetación autóctona y parajes recreativos fluviales plenamente accesibles. — Parajes naturales de Las Tablas y Las Pilas
Transport
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cáceres) a 86 min (107 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Local Commerce
2.6
5%
Cuenta con establecimientos esenciales para la compra cotidiana inmediata, canalizándose las compras de mayor escala hacia la localidad contigua de Jaraíz. — Comercio básico a 7 minutos a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Mantiene información institucional y reseña enciclopédica sobre su patrimonio e historia, aunque con una interacción limitada en plataformas digitales dinámicas. — Término municipal documentado de 44,94 km²
Per Capita Income
2.3
7%
Average gross income: 12.784€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.5
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.4
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Employment
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 9 demandantes (11,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 9, Industria: 0). — 9 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
La práctica deportiva cotidiana se apoya en pequeñas pistas polideportivas y en las amplias posibilidades que brinda el medio natural para actividades al aire libre. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
El entorno rural abierto facilita paseos y esparcimiento con animales domésticos, si bien carece de recintos caninos específicos y clínicas en el núcleo. — Acceso inmediato a pistas y senderos rurales
Walkability
3.9
5%
La compacidad del núcleo urbano permite realizar todas las gestiones y trayectos cotidianos a pie en pocos minutos sin desniveles prohibitivos. — 7 minutos de media a pie a servicios clave
Sustainability
4.2
5%
Destaca por su excelente potencial de aprovechamiento fotovoltaico, la pureza ambiental y la integración con la masa forestal verata. — Potencial solar estimado: 6.146 kWh/año
Cycling
3.8
3%
Las distancias internas se cubren con rapidez en bicicleta y existen múltiples rutas en el entorno, aunque no dispone de carriles segregados. — 5 minutos de media en bicicleta a servicios
Collado de la Vera