Collado Hermoso es un apacible municipio segoviano situado a los pies de la Sierra de Guadarrama, atravesado por la N-110. Destaca por su excepcional calidad del aire, su entorno natural protegido y su cercanía fluida a Segovia capital.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
418 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,57 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
21,3%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
952 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (71.400 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~241 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire óptima favorecida por la altitud montañosa y la ausencia de focos industriales contaminantes en el entorno. — AQI: 25 (PM2.5: 7.4 µg/m³)
Clima
3.7
4%
Clima de montaña con inviernos fríos debido a sus más de 1.200 metros de altitud, compensado por una notable insolación anual. — Altitud: 1.222 msnm, 2.407 h de sol/año
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención primaria básica, requiriendo desplazamiento a Segovia para atención hospitalaria y especializada. — Atención primaria a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
El acceso a centros escolares de primaria y secundaria se realiza mediante centros rurales agrupados o desplazamientos a municipios cabecera. — Centro educativo comarcal a 8 min
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta recreativa centrada en establecimientos de restauración tradicional serrana y actividades socioculturales ligadas a sus festividades patronales. — 2 restaurantes locales registrados
Zonas Verdes
4.9
5%
Ubicación privilegiada integrada en la falda de la Sierra de Guadarrama, con acceso directo a masas forestales y cañadas históricas. — Parque Nacional Sierra de Guadarrama
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Segovia) a 19 min (24 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Segovia a 19 min (24 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad muy limitado a necesidades cotidianas básicas, dependiendo de localidades mayores para compras de mayor volumen. — Panadería y frutería locales
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional mantenida mediante sede electrónica municipal y difusión de patrimonio histórico a través de canales divulgativos. — Portal web municipal activo
Renta per Cápita
2.7
7%
Renta bruta media: 14.758€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.9
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (21.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.57 €/m²/mes (~418 €/mes) y venta a 952 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas reducidas a pista polideportiva básica, apoyándose fuertemente en el deporte al aire libre y senderismo de montaña. — Pista deportiva comarcal a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de registros oficiales sobre instalaciones caninas delimitadas o clínicas veterinarias en el municipio. — Sin datos veterinarios locales
Paseabilidad
4.1
5%
Núcleo compacto donde los desplazamientos cotidianos dentro del pueblo se realizan íntegramente a pie en recorridos muy cortos. — Walk Score: 79/100 (7 min media)
Sostenibilidad
4.2
5%
Gran potencial para la generación solar fotovoltaica combinado con un entorno natural preservado y ausencia de presiones industriales. — Generación solar: ~5.447 kWh/año
Ciclabilidad
3.7
3%
Topografía exigente de ladera que favorece el ciclismo de montaña y ruta, con trayectos breves para conexión urbana inmediata. — Cycle Score: 88/100
Collado Hermoso