Collado Mediano is a mountain municipality located in the Guadarrama range, offering high environmental quality and very low unemployment. Its transport connections to Madrid and quick walking access to daily essentials ensure a comfortable residential lifestyle.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
1.397 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
18,63 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
43,6%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
3.567 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (267.525 €), 80% LTV, 30y at 3%
~902 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.4
5%
La atmósfera serrana presenta unos niveles óptimos de ventilación y una concentración reducida de partículas en suspensión y gases contaminantes. — Índice AQI: 27
Climate
3.7
4%
Emplazado a más de mil metros de altitud, el término disfruta de veranos frescos y copiosa insolación, aunque los inviernos son rigurosos con heladas recurrentes. — Altitud: 1043 msnm
Healthcare
3.5
9%
La atención primaria municipal atiende las necesidades cotidianas a escasa distancia a pie, derivándose los casos de atención hospitalaria a centros del entorno comarcal. — Acceso a pie a centro de salud: 6 min
Education
3.4
8%
Dispone de una oferta educativa completa para su tamaño demográfico, albergando centro de educación infantil, colegio público y un instituto que escolariza a varios municipios colindantes. — Acceso a pie a colegio público: 8 min
Leisure & Culture
3.3
5%
Cuenta con establecimientos hosteleros y de restauración serrana, complementados por celebraciones tradicionales como las fiestas de San Ildefonso y los festejos de verano. — Festejos patronales: 3 al año
Green Spaces
4.5
5%
Rodeado por las estribaciones de la sierra de Guadarrama, el entorno natural ofrece abundante superficie boscosa, senderos de montaña y monumentos geológicos característicos. — Acceso a parque municipal: 6 min a pie
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Madrid) a 41 min (51 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Madrid a 41 min (51 km)
Local Commerce
3.4
5%
El tejido comercial de proximidad cubre los suministros diarios esenciales, incluyendo supermercado, entidades bancarias y pequeños comercios distribuidos por el eje urbano. — Acceso a pie a supermercado: 7 min
Civic Vitality
4.1
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.7
2%
El ayuntamiento mantiene un portal institucional accesible, perfiles de comunicación institucional y canales móviles de gestión para trámites vecinales e incidencias. — Dispone de aplicación municipal de trámites
Per Capita Income
3.9
7%
Average gross income: 19.850€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
2.9
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.7
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
1.7
7%
Mercado tensionado (43.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 18.63 €/m²/mes (~1397 €/mes) y venta a 3567 €/m².
Employment
3.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 348 demandantes (10,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 265, Industria: 11).
Sports
3.3
3%
La dotación deportiva local facilita la práctica de disciplinas al aire libre y en pista, favorecida además por la inmediata orografía serrana para deportes de montaña. — Tiempo en bicicleta a polideportivo: 5 min
Pet-Friendly
4.3
2%
No constan registros cuantitativos oficiales contrastados sobre áreas caninas acotadas o censo de servicios específicos para animales de compañía. — Sin datos oficiales disponibles
Walkability
4.1
5%
El desarrollo longitudinal en torno a su vía principal permite alcanzar todos los equipamientos básicos esenciales en trayectos peatonales breves y cómodos. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min
Sustainability
4.3
5%
La excepcional calidad atmosférica combinada con un elevado aprovechamiento de irradiación solar y una densa cobertura vegetal sitúan la sostenibilidad local en valores altos. — Horas de sol anuales: 2701 h
Cycling
3.8
3%
La cercanía de los servicios urbanos permite una movilidad ciclista funcional muy rápida, aunque el relieve montañoso del entorno exige mayor esfuerzo físico en los accesos. — Media en bicicleta a servicios: 5 min
Collado Mediano