Colomera es un municipio granadino ubicado en la comarca de Los Montes que combina una destacada tradición olivarera y textil con un valioso patrimonio histórico como su castillo e iglesia de la Encarnación. Su entorno natural tranquilo, buena calidad ambiental y rápida conexión por carretera con Granada capital compensan su modesta oferta de servicios comerciales y educativos avanzados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
443 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,90 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
25,8%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.006 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (75.450 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~254 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio goza de gran pureza gracias a la reducida densidad de tráfico y la ausencia de focos fabriles pesados, facilitando una ventilación natural constante en altura. — AQI: 29 (PM2.5: 9.4 µg/m³)
Clima
4.1
4%
Presenta un régimen mediterráneo continentalizado con abundante insolación anual y noches frescas condicionadas por sus más de ochocientos metros de elevación. — Temperatura media: 15.7°C, 2920 h de sol
Sanidad
3.0
9%
La localidad dispone de consultorio de atención primaria para asistencia cotidiana, canalizando las urgencias complejas y especialidades hacia los hospitales universitarios de Granada. — Atención primaria a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro público de educación infantil y primaria en el propio casco urbano, debiendo los alumnos de secundaria desplazarse a institutos de localidades limítrofes. — Colegio público a 8 min andando
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de esparcimiento se concentra en la hostelería tradicional y celebraciones vecinales, requiriendo el desplazamiento a núcleos mayores para acceder a salas de cine o programación teatral continua. — Restauración tradicional y fiestas patronales
Zonas Verdes
4.9
5%
El entorno paisajístico destaca por el embalse de Colomera y las extensiones de monte mediterráneo y olivar, complementados con zonas ajardinadas en el casco urbano. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Granada) a 24 min (30 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Granada a 24 min (30 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial cubre los suministros esenciales de alimentación y servicios básicos cotidianos, apoyado por la actividad cooperativa oleícola. — Supermercado local a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web operativo para trámites administrativos, perfiles institucionales en redes sociales y divulgación enciclopédica del patrimonio local. — Web municipal activa y presencia en RRSS
Renta per Cápita
2.5
7%
Renta bruta media: 13.700€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.5
7%
Mercado residencial equilibrado (25.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.9 €/m²/mes (~443 €/mes) y venta a 1006 €/m².
Empleo
3.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 84 demandantes (11,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 45, Industria: 2). — 84 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamientos deportivos básicos para la práctica de fútbol y actividades polideportivas al aire libre a poca distancia del centro urbano. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de información verificable sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino o censos zoológicos en el término municipal. — Sin datos disponibles
Paseabilidad
4.2
5%
La morfología compacta del pueblo permite realizar todos los desplazamientos a los equipamientos cotidianos caminando en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media 7 min a pie)
Sostenibilidad
4.0
5%
El término goza de una elevada captación solar para autoconsumo energético, aire limpio y un entorno natural protegido de la saturación urbanística. — Potencial solar: ~6432 kWh/año (2894 h sol)
Ciclabilidad
3.7
3%
El tiempo de desplazamiento a servicios esenciales en bicicleta es muy reducido, si bien las pendientes del relieve montañoso exigen esfuerzo físico en los accesos. — Cycle Score: 88/100 (media 5 min en bici)
Colomera