Colomers es un apacible municipio del Baix Empordà situado junto al río Ter, que destaca por su excelente calidad ambiental, ritmo de vida pausado y rápida conexión por carretera con Girona. Su tamaño reducido limita la oferta comercial y terciaria, pero ofrece alta caminabilidad y un desempleo prácticamente nulo.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
605 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,07 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
33,4%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.608 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (120.600 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~407 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por su entorno rural y baja densidad de tráfico rodado. — Índice AQI: 24 con PM2.5 en 7 µg/m³
Clima
4.2
4%
Disfruta de un clima mediterráneo templado con inviernos suaves y veranos cálidos, situado a baja altitud en la llanura prelitoral. — Temperatura media anual de 15,6 °C
Sanidad
3.0
9%
Dispone de un consultorio de atención primaria local para necesidades básicas, canalizando urgencias hospitalarias hacia la capital comarcal o Girona. — Atención primaria a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
El municipio cuenta con oferta de enseñanza básica escolar, requiriendo desplazamientos a localidades colindantes para cursar secundaria y bachillerato. — Colegio público a 8 min andando
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de ocio y restauración es reducida y centrada en establecimientos tradicionales de escala vecinal. — Población de 205 habitantes
Zonas Verdes
4.9
5%
Destaca por su integración directa con los paisajes naturales y sotos fluviales vinculados a la cuenca del río Ter. — 2 espacios protegidos en el entorno inmediato
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Girona) a 18 min (23 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Girona a 18 min (23 km)
Comercio Local
2.6
5%
Proporciona cobertura de productos de consumo cotidiano mediante pequeños comercios, dependiendo de municipios vecinos para compras especializadas. — Comercio de proximidad a 500 metros
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene presencia institucional mediante portal web municipal y referencias enciclopédicas oficiales. — Página web municipal activa
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.8
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.8
7%
Mercado tensionado (33.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.07 €/m²/mes (~605 €/mes) y venta a 1608 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamientos deportivos básicos para la práctica recreativa al aire libre a poca distancia del casco urbano. — Pistas deportivas a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas caninas reguladas o servicios especializados para mascotas. — Sin datos de servicios para animales
Paseabilidad
4.2
5%
El núcleo compacto permite realizar los desplazamientos cotidianos esenciales íntegramente a pie en escasos minutos. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min
Sostenibilidad
4.1
5%
Combina una alta radiación solar aprovechable con mínimas emisiones contaminantes y un entorno de ribera preservado. — Generación solar estimada de 5.620 kWh/año
Ciclabilidad
4.3
3%
Su relieve plano a orillas del río Ter y el escaso tráfico facilitan una movilidad en bicicleta cómoda y rápida. — Desplazamientos clave a 5 min en bici
Colomers