Comillas es una villa costera cántabra de renombre internacional gracias a su extraordinario patrimonio modernista y su entorno natural privilegiado. Destaca por su alta calidad del aire, paseabilidad y bajo desempleo, aunque presenta un mercado inmobiliario de coste elevado.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
623 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,30 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
27,2%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.439 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (107.925 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~364 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del litoral presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por la constante brisa marina y la ausencia de focos fabriles. — AQI: 20 (PM2.5: 3.1 µg/m³)
Clima
3.8
4%
Clima oceánico templado caracterizado por temperaturas suaves a lo largo de todo el año y un régimen pluviométrico elevado. — Temperatura media: 14.5°C
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria accesible en el casco urbano con cobertura hospitalaria especializada en el Hospital Comarcal de Sierrallana y Valdecilla. — Centro de salud a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de equipamientos de educación infantil y primaria en el núcleo urbano, requiriendo desplazamientos cortos para estudios superiores. — Colegio público a 8 min andando
Ocio y Cultura
2.7
5%
Notable oferta gastronómica y de ocio cultural articulada en torno a sus emblemáticos edificios históricos y el frente marítimo. — Museos registrados: 1
Zonas Verdes
4.9
5%
Gran valor paisajístico con parques urbanos consolidados y la proximidad inmediata al entorno litoral del Parque Natural de Oyambre. — Espacios protegidos: 2
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Santander) a 40 min (50 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Santander a 40 min (50 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad y supermercados suficientes para la demanda cotidiana, complementados por tiendas orientadas al turismo. — Supermercado a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional y turística consolidada en internet con portal municipal y difusión patrimonial activa en medios digitales. — Presencia web y perfiles activos
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 16.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.9
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.3
7%
Mercado residencial equilibrado (27.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.3 €/m²/mes (~623 €/mes) y venta a 1439 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 60 demandantes (5,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 47, Industria: 2). — 60 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas complementadas con una destacada práctica de deportes acuáticos y surf en sus playas. — Polideportivo a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre censos caninos, zonas de esparcimiento acotadas ni clínicas específicas. — Sin datos oficiales verificados
Paseabilidad
4.2
5%
Núcleo compacto que permite resolver las necesidades cotidianas y desplazarse a pie en recorridos muy reducidos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.1
5%
Excelente calidad atmosférica, notable masa vegetal circundante y potencial para autoconsumo fotovoltaico en cubiertas. — Potencial solar: 4.367 kWh/año
Ciclabilidad
4.0
3%
Topografía amable en el casco y distancias mínimas que facilitan el uso cotidiano de la bicicleta para acceder a servicios. — Cycle Score: 88/100
Comillas