Cómpeta is a picturesque white village in the Axarquía region of Málaga, nestled on the slopes of the Almijara mountain range. It combines a quiet lifestyle, high environmental quality, and winemaking heritage with convenient pedestrian access to daily amenities.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
854 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
11,38 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
44,2%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.499 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (187.425 €), 80% LTV, 30y at 3%
~632 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por su altitud en la sierra y la ausencia de focos industriales contaminantes. — Índice AQI: 28 con PM2.5 en 9 µg/m³
Klima
4.4
4%
Disfruta de un clima mediterráneo templado con gran insolación durante todo el año y régimen térmico suave propio de las estribaciones de la Axarquía. — 2.956 horas de sol anuales y 15,7°C de media
Gesundheit
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria en el casco urbano para gestiones sanitarias ordinarias, derivando la atención especializada al hospital comarcal en Vélez-Málaga. — Atención primaria a 6 min a pie (0,5 km)
Bildung
2.8
8%
La oferta educativa cubre las etapas básicas de infantil y primaria dentro del núcleo urbano, permitiendo un acceso peatonal cómodo a las familias. — Centro educativo a 8 min a pie (0,7 km)
Freizeit & Gastronomie
2.7
5%
Destaca por su tradición gastronómica vinculada a la pasa y el vino dulce, con diversos restaurantes y tabernas tradicionales en sus plazas centrales. — Tradición gastronómica de migas y vino local
Grünflächen
4.9
5%
El término municipal se asienta sobre la ladera sur de la sierra, ofreciendo acceso inmediato a senderos de montaña y al parque natural circundante. — Altitud de 634 metros en la Sierra de Almijara
Verkehr
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Málaga) a 42 min (52 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Málaga a 42 min (52 km)
Handel
2.6
5%
El comercio de proximidad cubre adecuadamente las compras de alimentación básica, farmacia y servicios cotidianos sin necesidad de desplazamientos obligados. — Comercio de alimentación a 7 min a pie
Bürgerwahrnehmung
4.5
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
3.1
2%
Cuenta con canales institucionales operativos y documentación histórica y geográfica consolidada en plataformas de difusión pública. — Presencia documental en portales abiertos y Wikipedia
Pro-Kopf-Einkommen
2.7
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 14.600€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
3.0
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
4.1
3%
0 Unterkünfte, 0 Museen, 0 historische Stätten, 0 Attraktionen, 0 Infopunkte im Umkreis von 5 km. Gesamt: 0.
Wohnen
1.6
7%
Mercado tensionado (44.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 11.38 €/m²/mes (~854 €/mes) y venta a 2499 €/m².
Beschäftigung
3.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 182 demandantes (9,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 134, Industria: 2).
Sport
2.7
3%
Dispone de equipamiento deportivo municipal a corta distancia del núcleo urbano, complementado por un entorno idóneo para carreras por montaña y senderismo. — Instalación polideportiva a 5 min en bicicleta
Haustiere
4.8
2%
El entorno natural inmediato proporciona amplias zonas para pasear con perros, si bien el casco urbano denso carece de recintos caninos específicos. — Entorno periurbano abierto a 6 min en bicicleta
Begehbarkeit
3.9
5%
La concentración de los servicios básicos en el casco histórico permite realizar la mayoría de trámites y compras diarias enteramente a pie. — Walk Score de 79/100 con media de 7 min a pie
Nachhaltigkeit
4.2
5%
Presenta una excelente capacidad de aprovechamiento fotovoltaico, reducidas emisiones contaminantes y una notable preservación de su entorno natural. — Potencial solar de 6.654 kWh/año por instalación
Fahrradfreundlichkeit
3.0
3%
Si bien las distancias son cortas, la pronunciada topografía montañosa y las calles empinadas dificultan el ciclismo cotidiano, favoreciendo el uso deportivo. — Cycle Score de 88/100 condicionado por 634 m de altitud
Cómpeta